居民房屋出租合同范本

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1、合同编号：_________居民房屋出租合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共10页居民房屋出租合同范本居民房屋出租合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况租赁

2、房屋坐落于沈阳市______区______街（路）______号，门牌号为_______，楼房为___室___厅___卫___厨，建筑面积为______平方米，使用面积为________平方米，朝向为________，装修状况为：______________，具备基础条件：________________________，屋内设施有：__________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后____日内按照乙方要求对房屋做如下改善：______________________

3、____________，改善房屋的费用由甲方承担。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第9页共10页第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：________________________.该房屋租赁期共__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及

4、支付租金标准：________元人民币/月（大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币/月）；租金总额为________元人民币（大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）租金支付方式为______________________________________________.第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（

5、2）其他费用：_______________________________________.2、乙方交纳以下费用：第9页共10页（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________（6）__________（7）__________（8）__________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责

6、（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：______________________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：___________________________________________.第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程

7、序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第9页共10页第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋

8、。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（6）拖欠房租累计____日以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，