广东房屋拆迁产权调换协议

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1、合同编号：_________广东房屋拆迁产权调换协议甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共10页广东房屋拆迁产权调换协议编号：________甲方：(拆迁人)__________地址：_______________营业执照注册号：________法定代表人：___________联系电话：____________委托代理人：___________联系电话：____________受委托拆人：________地址：_

2、______________营业执照注册号：________法定代表人：___________经办人：______________联系电话：____________乙方：(被拆迁人)________法定代表人：___________第9页共10页联系电话：____________住(地)址：___________身份证号码：___________联系电话：____________委托代理人：___________身份证号码：___________根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《广东省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙

3、方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于___年___月___日，取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于______，土地为___，房屋用途为___，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，附属物包括：____，证件名称：_____，证件：____号，地籍：______号。第三条补偿金额第9页共10页甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额为人民币__

4、___佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(详见附件一评估报告);2、附属物补偿金额为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(详见附件一评估报告);3、搬迁补助费为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整;4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整;5、________________;6、________________;

5、总计补偿金额(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。第四条产权调换房屋1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于______________，建筑面积平方米(其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。第9页共10页2、甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于__________，建设用地规划许可证为_______

6、___，建设工程施工许可证为__________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]__________，房屋用途为__________，属结构__________，层高为_____，建筑层数为_____，地上_____层，地下_____层。(房屋装饰、设备标准见附件三)⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。⑵、该房屋协议约定建筑面积为__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。⑶、该房屋单价为每平方米_____元(人民币)，总金额为人民币_____佰___

7、__拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：①_________________________;②_________________________;③_________________________。⑸、规划、设计变更的约定第9页共10页经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房

8、的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人