前期物业管理服务合同书范本

《前期物业管理服务合同书范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同编号：_________前期物业管理服务合同书范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共20页前期物业管理服务合同书范本合同编号：________甲方（房地产开发企业或其委托的物业管理企业）____________法定住址：____________________________________法定代表人：__________________________________职务：________

2、______________________________委托代理人：__________________________________身份证号码：__________________________________通讯地址：____________________________________邮政编码：____________________________________联系人：_____________________________________电话：__________________________________

3、____传真：______________________________________帐号：______________________________________电子信箱：____________________________________乙方（购房人、业主）____________________________法定住址：____________________________________第19页共20页法定代表人：__________________________________职务：_____________

4、_________________________委托代理人：__________________________________身份证号码：__________________________________通讯地址：____________________________________邮政编码：____________________________________联系人：_____________________________________电话：______________________________________传

5、真：______________________________________帐号：______________________________________电子信箱：____________________________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议：第一条概述前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。第19页共20页第二条物业基本状况1

6、.本物业名称：________________________2.乙方所购房屋销售（预售）合同编号：__________3.乙方所购房屋基本情况：（1）类型：___________________________（2）座落位置：________________________（3）四至：___________________________（4）建筑面积：____________________平方米第三条共用部位及共用设施设备的定义1.所谓共用部位是指，房屋主体承重结构部位（包括基础、门内承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等）户外墙面、厅

7、门、楼梯间、抗震结构部位、走廊通道等。2.共用设施设备是指，共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条甲方的物业管理职责第19页共20页1.甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方2.甲方应当建立健全本物业的物业管理档案资料；3.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理

8、责任转让给第三方；4.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；5.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；6.自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交