土地承包权转让合同新

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1、合同编号：_________土地承包权转让合同新甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共9页土地承包权转让合同新甲方：_________有限责任公司乙方：_____集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_____土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1．甲方将_____土地面积_____亩

2、（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地__亩，具体面积以实际测量为准，超出_____亩的，以___亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至______，南至_____，西至_____，北至_____，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。2．_____属长江流动沙洲滩地。承包期间，_____土地面积减少达总面积的_____%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期

3、限_____年。第8页共9页自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中湖北华林公司租赁的_____亩土地承包期限为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1．土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年_____元/亩计算，土地总承包金为_____元，其中；（1）_____年至_____年，四年的承包金额为_____万元（_____元/亩　_____亩×_____年）（2）_____年至____

4、_年，每年的承包金额为_____元（_____元/亩_____×_____亩）2．林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将_____上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_____万元，其中，中熟林暂按_____立方米计算，作价_____万元（_____元/立方米），中幼林按_____株计算，作____万元（_____元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_____立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一

5、条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_____万元（按原值50%折旧计算）。第8页共9页3．付款方式（1）乙方应付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_____万元，该款乙方于甲方负责将_____的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_____万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。（2）自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方应于当年的_____月_____

6、日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1．有权按时收取土地承包金及资产转让费；2．承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3．甲方负责为乙方办理_____土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；4．承包期间，甲方不得将_____土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5．甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6．甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；第8页共9页7．承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应

7、土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；8．甲方应在_____年_____月_____日前将土地交给乙方经营，在_____年_____月_____日前办理过户。五、乙方的权利和义务1．承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；2．承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3．承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；4．承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；5．承包期

8、间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7．乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；8．承包期间，如遇自然灾害，乙方