商品房定金协议书

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1、合同编号：_________商品房定金协议书甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共6页商品房定金协议书房屋代码：______甲方（卖方）：______住所：______邮编：______法定代表人：______联系电话：______乙方（预订方）：______联系电话：______住所：______邮编：______证件名称：______证号：______甲、乙

2、双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条第5页共6页乙方预订______区______街（路）______号《______》项目______幢______层______室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：______），并经______测绘机构预测，该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。该房屋甲方定于______年______月______日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套

3、内建筑面积单价为人民币______元，总房价为人民币______元，乙方采取［一次性］［分期］［按揭］方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到______与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商

4、品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；第5页共6页2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房

5、买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2．甲方未遵守第五条约定的；3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式______份，甲乙双方各持_

6、_____份，______、______各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1．向______仲裁委员会申请仲裁。2．依法向人民法院起诉。第5页共6页甲方（签章）：______乙方（签章）：____________年___月___日______年___月___日第5页共6页合同编号：_________本文至此结束，感谢您的浏览!（模板仅供参考）下载修改即可使用第6页共6页