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时间:2019-08-24
《2016年上半年台湾省土地估价师《管理法规》:公司登记条例试题》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、2016年上半年台湾省土地估价师《管理法规》:公司登记条例试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、土地经济学的研究对象是土地经济问题,并以__为核心。 A.可持续发展 B.土地利用 C.人地关系 D.土地开发2、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定,征地补偿安置必须以__为原则。 A.确保被征地农民原有生活水平不降低 B.确保被征地农民长远生计有保障 C.确保被征地农民长远生计有部分保障 D.确保被征地农民原有生活水平不提高 E.确保被征地农民原有生
2、活水平平衡3、下列措施中,不能有效的控制工程造价的是__。 A.盈利 B.组织 C.技术 D.信息管理4、在宗地条件修正系数中,__是将土地单价调整,分摊到各楼层的比率。 A.宽深比率 B.地价分配率 C.容积率 D.深度百分率5、目前,我国实行土地__。 A.私有制 B.公有制 C.私有制和公有制相结合 D.以上答案都不对6、在土地面积总量一定的情况下,缩小宗地面积规模,会使一定区域土地市场的竞争程度。 A:不变 B:增加 C:降低 D:没有规律 E:时间因素7、房产图根据需要可利用已有的进行编绘.【2006年考试真题】
3、A:地名图 B:地形图 C:旅游图 D:行政区图 E:土地8、某企业为增值税一般纳税人,2007年应交各种税金为:增值税250万元,消费税150万元,城市维护建设税32万元,房产税15万元,车船使用税8万元,所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为万元。 A:23 B:55 C:205 D:455 E:土地9、土地等级评定或土地条件均值区划分以__现状为准。 A.工业用地 B.住宅用地 C.城镇土地 D.农村土地10、我国土地市场中转移的是__ A.土地的实物形态 B.土地产生的产品 C.土地使用权 D.地表建筑
4、物11、按照国家有关规定,企业盈余公积金应依一定比例从中提取.【2004年考试真题】 A:税前利润 B:税后利润 C:营业利润 D:利润总额 E:土地12、我国地价体系的核心是__。 A.交易底价和标定地价 B.交易底价和成交价格 C.交易底价和交易评估价 D.基准地价和标定地价13、按照工作程序,地籍调查工作可分为()等阶段。 A.准备工作、权属调查、地籍测量和检查验收 B.准备工作、地籍测量、地籍管理和检查验收 C.准备工作、权属调查、地籍测量、检查验收和文字总结 D.准备工作、权属调查、地籍测量、文字总结和检查验收14
5、、在正常市场条件下,具有相同使用价值的土地,在交易双方具有等量市场信息的基础下,应具有同样价格,即原理。 A:等价 B:替代 C:均价 D:平均 E:合法性15、采用平均年限法计提折旧,折旧率应根据__乘以折旧率计算。 A.固定资产预计净残值 B.固定资产净值 C.固定资产应提折旧总额 D.固定资产原值16、依法属于国家所有的土地有__。 A.城市市区的土地 B.城市郊区的土地 C.农村中依法没收、征用、征收、征购,收归国有的土地(依法划定或者确定为集体所有的除外) D.国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河
6、滞地以及其他土地 E.国家已确定为集体所有的林地,草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他土地17、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的,故土地的贡献具有__。 A.优先性和完整性 B.显著性和完整性 C.显著性和特殊性 D.优先性和特殊性18、以下税种属于间接税的是.【2006年考试真题】 A:所得税 B:财产税 C:流转税 D:遗产税 E:土地19、我国的土地价格不包含__。 A.土地所有权价格 B.土地使用权价格 C.土地租赁权价格 D.土地抵押权价格20、经批准,某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。经估价人员调查,得
7、知该乡镇人均农用地面积1.2亩,其中人均耕地面积0.8亩,政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人,则该单位需支付的社会保障总价为万元。 A:450 B:600 C:750 D:1125 E:合法性21、某家庭购买一套面积为100的商品住宅,单价为5000元/,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则在正常情况下,该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为元。 A:1002.45 B:1012.45 C:1027
8、.42 D:1037.45 E:土地22、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后,估价人员应开展的工作为__。 A.要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证,明确估价对象位置、宗地号等情况 B.选择适宜的估价方法进行初步地价测算 C.与委托方商讨确定土地估价基准日,准
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