[合同协议]业主支付委托保证合同

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1、合同协议：_________业主支付委托保证合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共10页业主支付委托保证合同委托保证人（以下称甲方）：住所：法定代表人：电话：传真：保证人（以下称乙方）：住所：法定代表人：电话：传真：鉴于甲方与（以下简称承包商）就项目于年月日签订编号为的《建设工程施工合同》（以下简称主合同），乙方接受甲方的委托，同意为甲方以保证方式向承包商提供工程款支付担保。双方经协商一致，订立本合同。第一条　定义1．1

2、　本合同所称业主支付担保是指，乙方向承包商保证，当甲方未按照主合同的约定支付工程款时，由乙方代为支付的行为。1．2　本合同所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保修金以外的合同价款。第二条　保证的范围及保证金额2．1　乙方保证的范围是主合同约定的工程款。第5页共10页2．2　乙方保证的金额是主合同约定的工程款的％，金额最高不超过人民币元（大写：）。第三条　保证的方式及保证期间3．1　乙方保证的方式为：连带责任保证。3．2　乙方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后日内。3．3　甲方与承包商协议变更工程款支付日期的，经乙方书面同

3、意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。第四条　承担保证责任的形式4．1　乙方承担保证责任的形式是代为支付。4．2　甲方未按主合同约定向承包商支付工程款的，由乙方在保证金额内代为支付。第五条　担保费及支付方式5．1　担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。5．2　双方确定的担保费率为：。5．3　本合同生效后日内，甲方一次性支付乙方担保费共计人民币元（大写：）。第六条　反担保甲方应按照乙方的要求向乙方提供反担保，由双方另行签订反担保合同。第七条　乙方的追偿权乙方按照本合同的约定承担了保证责任后，即有权要求甲方立即归还乙方代偿的全部款项及乙方实现债权的

4、费用，甲方另外应支付乙方代偿之日起企业银行同期贷款利息、罚息，并按上述代偿款项的％一次性支付违约金。第5页共10页第八条　双方的其他权利义务8．1　乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向承包商出具《业主支付保函》。8．2　甲方如需变更名称、经营范围、注册资金、注册地、主要营业机构所在地、法定代表人或发生合并、分立、重组等重大经营举措应提前三十日通知乙方；发生亏损、诉讼等事项应立即通知乙方。8．3　甲方不得擅自将工程转让给第三人。甲方与承包商有关主合同的修改、变更，应告知乙方；如发生结构、规模、标准等重大设计变更，应经乙方书面同意。8．4

5、　甲方保证对已经落实的工程款项实行专款专用，及时向乙方通报工程款项的支付和合同履行情况，积极配合乙方进行定期或随时检查和监督。必要时乙方可要求甲方将已落实的工程款项打入乙方指定的账户，实行专款专用监督。第九条　争议的解决本合同发生争议或纠纷时，甲乙双方当事人可以通过协商解决，协商不成的，通过第款约定的方式解决：9．1　向法院起诉；9．2　向提起仲裁。第十条　甲乙双方约定的其它事项。第十一条　合同的生效、变更和解除11．1　本合同由甲乙双方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章生效。11．2　本合同生效后，任何有关本合同的补充、修改、变更、解除等均需由甲乙双

6、方协商一致并订立书面协议。第5页共10页第十二条　附则本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：　　　　　　　　乙方（盖章）：　　　　　　　　法定代表人（签字）：　　　　　法定代表人（签字）：年月日　　　　　　　　年月日　　　　　　　　第5页共10页业主车位租赁合同范本出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁标的：地面停车位1.租赁地址：2.规格：平方米：1.租赁地址：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：xx元人民币;3

7、.付款方式：a.一次付款计xx元人民币;b.每月xx元人民币;第9页共10页4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖欠房屋租金达xx天;连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：1.业主是已承租的形式买断

8、相应地下停车位在该期限内的使用权，期限