[合同协议]土地价格评估委托协议书

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1、合同协议：_________土地价格评估委托协议书甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共13页土地价格评估委托协议书委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《土地管理法》及《城镇土地估价规程》等法律法规的有关规定，经双方充分协商，达成如下协议：一、甲方委托事项：宗地位置：权属证号：评估目的：宗地面积：批准土地使用性质：设定土地使用权性质：批准用途：评估设定用途：宗地现状条件：评估设定条件：评估日期：年月日交付报告时间：

2、年月日交付报告份数：二、甲方所需提供的资料：国有土地使用证宗地规划要点宗地图第4页共13页宗地规划平面图甲方及时、准确、真实地提供乙方所需的资料，因甲方提供虚假资料而使报告失实所造成的一切后果由甲方负责，甲方应在评估报告设定的使用范围内正确使用评估报告，超范围使用报告所造成的后果由甲方负责。三、工作要求：1．乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得少于2名。2．乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。3．乙方实地踏勘工作必须严格按照《土地估价规程》的工作标准执行，进行拍照，存档等工作，所获数据真实可靠。4．乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责任和经济责任，并对报告负有保密责任

3、。四、项目经费及付款方式：收费标准按计价格号文件执行，签订合同时甲方先预交乙方圆整，余额在一次性付清。五、责任和义务：1．乙方必须严格按照协议的规定时间提交图件和报告，否则甲方有权单方终止协议，另委托其它评估机构。2．按照相关的法律法规的要求，乙方所编制的报告和图件需评审认定的，由乙方负责评审认定，并承担评审认定的费用，如需评审认定的报告而未进行评审认定，甲方可以不予认可，并有权拒付评估费。3．甲方如不能按时付款，乙方有权拒交报告和图件。六、其它事项：第4页共13页1．本协议条款如与相关法律法规相抵触，则以相关法律法规为准。2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事项，由甲乙双方协商解决。

4、甲方（盖章）：　　　　　　　　乙方（盖章）：　　　　　　　　法定代表人（签字）：　　　　　法定代表人（签字）：　　　　　年月日　　　　　　　　年月日　　　　　　　　签订地点：　　　　　　　　　　签订地点：　　　　　　第4页共13页土地使用权出让合同第一章　总　则第一条　本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、直辖市）＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方）；法定地址＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿。受让方：＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；法定地址＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿；职务＿＿＿＿。根据《中华人民共和国城镇国有

5、土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第12页共13页第二条　甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章　定　义第四条　本合同所使用的特定词语定义如下。１．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区

6、域，即本合同第五条界定的区域。２．“总体规划”指经中国政府批准的＿＿＿＿开发区域的开发建设总体规划。３．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。４．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章　出让地块的范围、面积和年限第五条　甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿＿，地块编号为＿＿＿＿＿。（见附件＿＿＿＿＿＿地块地理位置图）第六条　第五条所指地块总面积为＿＿＿＿平方米。第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿＿年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日

7、起算。第四章　土地用途第12页共13页第八条　本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行