上海市居住房屋租赁合同(2019版)

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1、合同编号：_________上海市居住房屋租赁合同(2019版)甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共13页上海市居住房屋租赁合同(2019版)合同编号：________甲方（出租方）__________________住所：________________________邮编：______________【本人】【法定代表人】：____________联系电话：____________【委托】【法定】代理人：____

2、________联系电话：____________乙方（承租方）__________________省（市）/地区：__________性别：____出生年月日：__________住所（址）____________________邮编：______________【身份证】【护照】【营业执照】号码：________联系电话：________【委托】【法定】代理人：____________联系电话：____________住所（址）____________________邮编：______________乙方的其他承租同住人共______人，姓名和公民身

3、份号码情况如下：序号姓名公民身份号码第12页共13页根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市______【区】【县】______路______【弄】【新村】______【号】【幢】_____室（部位）______的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为______平方米，房屋类型为___________，结构为______，房屋用途为居住。签订

4、本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙

5、方交付该房屋，租赁日期自____年____月____日起至_____年____月____日止。2.2第12页共13页租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_________币）______元。月租金总计为（______币）______元。（大写：______万______仟______佰______拾______元______角整）上述租金在租

6、赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3.2乙方应于【每月___日前】【______】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的___％支付违约金3.3乙方支付租金的方式：____________________________________.第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即（______币）______元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用

7、外，剩余部分无息归还乙方。4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、______、______费用由【甲方】【乙方】承担除上述费用外，其他费用均由另一方承担。第12页共13页第五条房屋使用要求和维修责任5.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。5.2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

8、；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.3租赁期间，