[合同协议]商业特许合同

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1、合同协议：_________商业特许合同甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页商业特许合同1、合同当事人（1）合同当事人：（2）合同当事人的关系：（不存在代理关系）2、序言（1）合同的观念、宗旨、目的：（2）合同解释的标准：（3）合同的适用范围：3、定义：4、特许经营权的授予：5、允许商标等的使用（1）允许使用对象的登记或注册：（2）允许使用的条件：（3）使用方法及管理：6、特许经营权的地区和商店的所在地：

2、7、特许连锁总部的经营指导及技术援助（1）资料的提供：（2）指导：（3）进修及培训：8、促进销售（1）特许连锁总部的促销方法：（2）特许连锁总部对促销的援助：（3）有关特许连锁加盟店促销义务的事项：第4页共8页9、特许连锁加盟店筹办的物品（1）物品的种类、品质、数量：（2）筹办的方法：10、特许加盟店的支付义务（1）支付的理由：（2）金额的计算：（3）支付的时间、方法以及其他条件：11、特许连锁加盟店销售的商品及服务的质量管理：12、其他有关特许连锁加盟店营业的重要事项（1）合同的期限及更新：（2）解除合同的事由及解除合同的方法：（3）其他的合同

3、终结原因及其手续：（4）合同终结时应处理的事项：14、其他合同事项（1）免除责任条款：（2）特许经营权合同的转让：（3）连带担保、财产抵押及有关其他提供担保的事项：（4）管辖仲裁的一致意见、仲裁条款及有关其他解决纠纷的事项：（5）合同的修改：（6）合同的年月日：（7）运营规则，其他与合同书有关的补充文件：特许方（签章）：　　　　　　　加盟方（签章）：年月日　　　　　　　　年月日签订地点：　　　　　　　　　　签订地点：第4页共8页第4页共8页商业用房合同合同双方当事人：转租方（甲方）：　　 受转租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房

4、屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1-1　甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）号室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋（全部/部分）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。1-2　该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况

5、，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 第7页共8页2-1　甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号）。该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。 2-2　乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期3-1　甲、乙双方约定，

6、甲方于年月日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自年月日起至年月日止。甲方保证该转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。3-2　转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限 4-1　甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元，月租金总计为（币）元。（大写：万千百拾元角整）。　　　　该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双

7、方在补充条款中约定。 4-2　乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。4-3　乙方支付租金的方式如下：。 五、其它费用 5-1　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由（甲方/乙方）承担。 第7页共8页5-2　乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：。 六、房屋使用要求和维修责任 6-1　在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进

8、行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 6-2　乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使