2019年新商品房屋转让合同范本

《2019年新商品房屋转让合同范本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、合同编号：_________2019年新商品房屋转让合同范本甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共8页2019年新商品房屋转让合同范本本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__________________地址：_____________联系电话：_________委托代理人：__________地址：_____________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：__________________地址

2、：_____________联系电话：_________委托代理人：__________地址：_____________联系电话：_________委托代理机构：______________________经办人：____________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本情况第7页共8页1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___市___区___________，房屋结构为_

3、_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______平方米。2、该房屋所有权证号为___________(共有权证号为_________)。土地使用权取得方式为__________。3、该房屋四至界限：东至________，南至_________。西至________，北至_________。4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：____________________。5、该房屋租赁情况_____________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_____元

4、，总金额______元，大写___亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方约定按以下第____项以(现金、支票、其他___)方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起___天内，乙方一次性将购房款支付给____________。2、分期付款：_____________________________________。第7页共8页3、其它方式________________________________。第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第___种方式交房：(1)自本合同签订之日起__

5、天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)其他方式____________________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按___计算。逾期付款超过___天，甲方有权按下述第____种约定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计___元整，合同限期继续履行。若乙方在___天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的

6、违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)_____________________________。第六条甲方逾期交房的违约责任第7页共8页除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。逾期交付超过____天，乙方有权按下述第__种约定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限期履行。若甲方在___天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计

7、____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)___________________________。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失

8、造成乙方不能在__天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权