个人贷款保证担保合作协议

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1、兴业银行个人贷款保证担保合作协议编号：兴银厦个保合字第号甲方(贷款人):兴业银行股份有限公司厦门分行住所：负责人/授权代理人：通讯地址:邮政编码:联系电话:联系人:乙方(担保机构):厦门市住房置业担保有限公司住所：法定代表人/授权代理人：通讯地址:邮政编码:联系电话:联系人:签订地点:福建厦门—1—签约重要提示为了维护您的权益，请您在签署本合同之前仔细阅读,检查并确认以下事宜：一、您有权签署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已经取得充分授权；二、您已经认真阅读并充分理解合同条款，并特别注意了其中有关责任承担、免除或限制兴业银行责任、以及黑体字

2、部分的内容；三、贵公司及您已经充分理解合同条款的含义及相应的法律后果，并愿意接受这些条款约定；四、兴业银行提供的合同文本仅为示范文本，合同相关条款后均留有空白行，并在合同尾部增设了“补充条款”，供各方对合同进行修改、增补或删减使用；五、如果您对本合同还有疑问，请及时向兴业银行咨询。—2—甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就开展个人贷款保证合作事宜进行了友好协商并达成一致。为明确责任，恪守信用，立约双方经协商，订立本协议，共同遵守。第一条定义与解释一、本协议中“担保机构”是指为个人贷款提供全程或阶段性保证业务的机构，包括为个人贷款提

3、供保证的综合性担保公司和保险公司等；以及只为个人贷款提供保证的专业性担保公司，包括住房置业担保公司等；以及为促进业务开展，向甲方个人贷款提供保证的房地产开发商、房屋中介公司等。二、本协议中所称的全程保证的保证有效期间为，借款合同约定到期一次付清借款本金时，保证期间为借款期限届满之日起六个月；借款合同约定分期还清本金时，保证期间也分期计算，每期应还本金的保证期间为每个还款日后六个月。三、本协议中所称的阶段性保证的保证有效期间为每笔主债务履行期限届满之日起两年。对主债务还同时存在抵押担保的，则：以房屋作为抵押物并已办妥房屋所有权证和以甲方为抵押权人

4、的房屋抵押登记手续的，即自该房屋的抵押权利凭证正本等交由甲方收执之日起，乙方的保证责任解除。其中，保证有效期间为阶段性保证的个人贷款的放款条件为：在收到乙方出具的借款合同项下放款通知书之日起，甲方即可发放贷款。四、本协议中所称的主合同，是指在保证额度有效期内，甲方与债务人签订的具体约定每笔债务金额、债务履行期限及其他权利、义务，并由乙方提供保证担保的借款合同。第二条保证额度自年月日至年月日期间，甲方在（币种）人民币（大写）万元整的保证额度内，向经甲方审批通过的，且由乙方提供全程/阶段性保证的债务人提供贷款。其中，乙方向单一债务人提供的全程/阶段

5、性保证余额不得高于（币种）人民币（大写）万元整，期限不得超过年。第三条额度的使用在保证额度内，甲方按照有关贷款管理的规章制度对符合贷款条件，并由乙方提供保证担保的债务人提供贷款。额度同时可用于1、交易放行阶段性担保；2、按揭贷款阶段性担保；3、个人贷款提前放款阶段性担保；4、产权变更阶段性担保。甲方、乙方、债务人三方应当签订借款担保合同，具体约定立约三方在贷款、担保中的各项权利义务。3第四条保证范围乙方对保证项下的个人贷款均承担连带责任保证，保证责任的范围包括但不限于所担保贷款的所有债权余额，包括本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、甲方

6、实现债权的费用等。甲方实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费等。第五条保证的期间一、乙方提供的保证有效期间为阶段性保证。1、交易放行阶段性担保，担保期间从甲方给予乙方原贷款抵押人的土地房屋权证及同意抵押房产交易放行单时起，至原贷款结清时止；2、按揭贷款阶段性担保，担保期间：非安置房按揭贷款的担保期间自乙方向甲方出具借款合同项下之放款通知书时起，至办妥房产抵押的土地房屋权证及他项权证交由甲方保管之日止；安置房按揭贷款的担保期间自单笔保证合同签订之日起，至办

7、妥房产抵押的土地房屋权证及他项权证交由甲方保管之日止；3、个人贷款提前放款阶段性担保，担保期间自乙方向甲方出具借款合同项下之放款通知书起至办妥房产抵押的土地房屋权证及他项权证并交甲方保管之日止；4、产权变更阶段性担保，担保期间自乙方向甲方出具担保函后至变更后新产权证办妥抵押手续交由甲方保管之日止。二、甲方按照贷款合同或担保合同约定提前收贷，或发生法律、行政法规规定情况下被担保债务履行期提前届满时，保证期间自甲方确定的贷款合同债务提前到期之日起两年。三、甲方与债务人就贷款合同债务履行期限达成展期协议的，乙方继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定

8、的债务履行期限届满之日起两年。第六条声明与承诺一、乙方承诺并保证自身符合以下条件：（一）依照国家法律、法规的要求成立，经当地工商行政管理部门审核，已领