儿童业态分类、品牌、开店情况及选址标准

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1、儿童业态分类、品牌、开店情况及选址标准儿童业态分类1.儿童零售其中包括童装、童鞋、玩具、快消品（奶粉、尿片等）、童车等。现趋势为集合店形式，一站式的零售综合商店，店内汇集多种品牌和适合不同年龄层的商品，面积一般为1000-3000平方米。2.儿童游艺娱乐，分为幼童（0-7岁）游乐园及大童（7-16岁及以上）游艺中心。其中幼童游乐园面积一般为250-400平方米，游艺中心面积为1000-3000平方米。3.儿童主题公园，最新的儿童游乐场所，多达几十种场景布置，配套化妆、道具等因素给孩子身临其境的体验，以及正面的引导和传

2、教，深得家长青睐，对物业要求较高，面积需求4000-10000平方米.4.儿童服务类，包括儿童教育、SPA、餐厅等配套服务项目，在娱乐和购物的同时让孩子以及家长更亲密的接触和交流，真正做到以儿童为主导的家庭消费。儿童业态品牌儿童零售类从形式上：分为专卖店、集成店。从专卖店类别上：包含服装、鞋帽、食品、玩具、童车、书本绘画。代表品牌：小耐克、小衣恋、巴拉巴拉、小猪班纳、西瓜太郞、芭比娃娃、宝高、好孩子、反斗城等集成店：将童装、食品、玩具、软体游乐，乃至于早教和培训等整合在一起的为婴幼儿童服务的一站式卖场。代表品牌：孕婴

3、房、孩子王、博士蛙、宝大祥、Minination儿童教育类对儿童进行德育、智育、体育等方面的培养和训练。它是提高人口素质的重要环节。青春期到来以前的未成年人被称为儿童或少年，他们在思想、性格、智力、体魄等方面的可塑儿童教育性很强。儿童教育是整个教育事业的重要基础。代表品牌：东方爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情商乐园、婴智贝佳、美吉姆国际儿童教育中心、新东方少儿培训、乐宁少儿英语培训、迪士尼少儿英语儿童职业体验馆所谓儿童职业体验馆就是让在一个封闭的大环境里（1万平米左右），设立消防站、警察局、医院、银行、飞行训练中心、电影院

4、、电视演播室、电台、蛋糕房、电力局、考古山洞、太空总署等。让孩子扮演社会上大人的职业角色。比如当飞机驾驶员、空姐、蛋糕师、警察、医生、播音员、银行职员、消防队员、宇航员、售货员、老师、邮递员、工程师等等，一般都70个左右的体验项目。在这封闭的环境里，孩子们有自己的银行、护照、卡，孩子们要赚钱要花钱，所以，项目本身就要设计成能赚钱的角色和能花钱的角色。代表品牌：韩国HAJA、墨西哥Kidzania、北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小镇、苏州大未来、酷贝拉、南京柠卡王国、南京果壳里、天津希乐城儿童娱乐类室内儿童娱乐

5、是专门为0~10岁儿童提供成长所需的专业教育服务机构，有别于其他的游乐机构，儿童游乐场必须以儿童的安全为第一位。大多设在室内，并且通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、色彩组合达到娱乐早教锻炼孩子的目的。室内儿童游乐场从性质上又分为二类，一类是软体游乐设备，代表品牌有悠游堂、世天乐乐城、奇乐儿、爱乐游等；一类是电子类，通过一些创意游乐设备以及巧妙运用声、光、气、水、色彩的组合，代表品牌有奇乐儿、卡通尼、神采飞扬等。儿童业态商家开店状况代表性儿童主题商家选址标准集锦婴童用品类1、商圈选择：核心商圈、城市副中心

6、、区级商业中心、优秀社区商业中心2.工程条件：层高不低于3.2米有上下水管电力不少于100千瓦(按500-1000平米计算)，房屋要有消防一次验收等条件3.租金承受力：视城市级别、地段、面积大小而不同，1.5-3元/平米/天4、面积要求：100-10000㎡不等。5、租期：5年以上儿童体验馆类商场基本条件地段：地段能尽量在商业繁华城市副中心的地方交通：最好下面有地铁口，在地铁口附近步行5分钟内可以到达或者商场业态：大型综合型商场，涵盖大卖场，餐饮，购物或者其他休闲类的业态面积：商场的体量要大，至少在20万平方米以上车

7、位：30～40个大巴停车位子和1000个小车停车位子物业技术参数条件层高：在8米到9米之间，极限最低高度不低于6米(具体项目要具体谈)面积：同一楼层连续平面面积5000平米左右柱间距：柱子越少越好，局部没有柱子(入口处及中央广场，面积350平米左右)其他区域柱子间距不低于8米承重：每平方米单位承重500kn儿童摄影类1、首选物业：重点考虑综合体和大型中高端购物中心为主。早教中心大型商场百货中心儿童母婴卖场大型综合影楼也可。2、交通便利性：公交车、小车、摩托车、自行车等交通工具来往畅通，使得顾客便利通达店址;对停车位配

8、置、垂直交通、公共活动空间，休憩空间等要求较高。3、租金承租力：视城市级别、地段、面积大小而不同，2.5-3.5元/平米/天。4、面积要求：60-300㎡不等。5、租期：3-5年6.拓展能力：投资额小，一般以区域性，个人或加盟为主。7.针对客群：2-15岁儿童早教机构1、首选物业：需求经济较发达城市的购物中心、百货或社区商业内;购物中心辐射2.