新农村建设项目可行性研究报告

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1、****公司****新农村建设项目可行性研究报告***有限责任公司二〇一二年六月44目录第一章总论1一、项目基本情况1二、可行性研究报告编制依据2三、可行性研究报告的主要范围2四、承担单位概况3五、结论与建议4六、主要技术经济指标5第二章项目背景及建设的必要性6一、项目建设背景分析6二、项目建设的必要性8第三章市场分析及建设规模10一、市场分析10二、建设规模10第四章建设条件与场址11一、区位优势11二、场址13第五章设计方案16一、概述16二、规划设计理念及特色16三、建筑平面设计16四、建筑立面设计16五、结构设计方案17六、总体设计17七、用料说明18八、防火设计要点19九、结构设计

2、20十、公用工程22第六章环境保护及消防29一、环境保护29二、消防31第七章节能33一、编制依据33二、用能分析33三、节能措施33第八章企业组织、劳动定员35一、组织机构3544二、劳动定员35三、人员培训35第九章项目实施进度计划36一、项目建设进度说明36二、项目建设进度计划安排36第十章投资估算与资金筹措38一、投资估算依据38二、投资估算38三、资金使用计划39四、资金筹措39第十一章财务评价40一、财务评价的依据和说明40二、基础数据40三、项目销售收入及税金估算40四、成本估算40五、利润41六、盈利能力分析42七、不确定性分析43八、结论4444***责任公司****新农村

3、建设项目第一章总论一、项目基本情况1、项目名称：****新农村建设项目2、项目承办单位：***公司3、项目负责人：李成龙4、项目所在地点：通辽市高林屯种畜场场部5、建设内容：****新农村建设项目，总规划占地面积***平方米，总建筑面积***平方米及水、电、暖等配套公用设施，建筑密度6%，绿化率25%，容积率1。6、投资规模：项目投入总资金***万元，其中：固定资产投资***万元，流动资金***万元。7、资金构成：项目建设总投资***万元。其中:固定资产投资***万元；流动资金***万元。8、资金筹措：项目建设总投资***万元。其中:固定资产投资***万元；流动资金***万元。全部由建设单位

4、自筹。9、可行性研究报告编制单位：***有限责任公司10、法人代表：乌日娜11、资格证书编号：工咨乙1052008001412、资质等级：国家综合乙级44***责任公司****新农村建设项目13、发证机关：国家发展和改革委员会14、建设期:5年二、可行性研究报告编制依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《中华人民共和国房地产管理法》；3、中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议；4、国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》；5、原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。6、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文的通知》［发改投资[2

5、007]1169号］。7、《民用建筑节能设计标准》（jGj26-95）。8、国家现行的财会、税收政策。9、国家有关技术标准及规范。10、建设单位提供的其它有关资料。三、可行性研究报告的主要范围受项目承办单位****公司的委托，项目编制人员会同上级有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在项目承办单位已有工作的基础上，根据通辽市高林屯种畜场新农村建设44***责任公司****新农村建设项目发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》、《可行性研究与项目评价》以及国家和行业的有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本项目可行性研究报告编制范围包括：1、项目建设的必要性2、

6、市场分析及建设规模3、建设条件4、工程设计方案5、环境保护与消防6、项目实施进度7、投资估算与资金筹措8、经济效益分析四、承担单位概况*****公司位于河南省林州市，为房屋建筑施工总承包壹级企业,拥有固定资产5077万元,流动资金7877万元,拥有壹级项目经理16人,各级项目经理243人,高级经济技术人员14人,各类工程经济专业职称人员1280人,具有承揽各类工业与民用建筑的施工能力,施工力量分布全国24个省、市、自治区，年完成建安产值2.5亿元以上，产品合格率百分之百，合同履约率百分之百，优良品率达到了70%以上。1995年以来，该公司连续多年获得河南省和安阳市“重合同守信用企业”、“安全

7、生产先进企业”、“先进施工企业”、“外出先进施工企业”，2000年以来率先在林州市建筑企业中通过了ISO9000质量体系认证，同时获得河南省“出省建筑十佳施工企业”、“质量管理先进企业”、“先进建筑企业”等荣誉称号。44***责任公司****新农村建设项目五、结论与建议项目针对通辽市经济快速发展实际，根据通辽市高林屯种畜场发展规划及市场需求实际，新建“****新农村建设项目。项目的建设针对通辽市新农村建设发展