装修监督重点

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1、第八章装饰工程质量监督全省监督员培训福建省建设工程质量安全监督总站第一节抹灰工程一、质量控制要点（一）材料要求1、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。3、当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。4、砂浆的配合比应符合设计要求。（二）基层处理1、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用l：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。（重点掌握）2、抹灰前基层表面的尘土、污

2、垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。3、钢、木门窗框与连接处缝隙用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实（铝合金、塑钢门窗与墙连接处缝隙按有关规范处理）。第一节抹灰工程（三）施工质量控制（重点掌握）1、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3、窗台、窗眉、雨篷、阳、压顶和突出腰线等，上面

3、应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不小于10mm，并整齐一致。第一节抹灰工程第一节抹灰工程（一般了解）4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。5、外墙抹灰应设置分格条。宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。6、抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。第一节抹灰工程7、水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。8、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。9、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。10、

4、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。第一节抹灰工程（四）检验批划分（了解）1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。2、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2：为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。（五）检查数量（了解）1、室内每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2、室外每个检验批每100m2：应至少抽查

5、一处，每处不得小于10m2。第一节抹灰工程二、验收时质量检验1、抹灰表面应平整、阴阳角方正、分格条（缝）平直、立面垂直允许偏差普通抹灰为4mm；高级抹灰为3mm。（重点掌握）2、抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3、质保资料检查要点：查阅设计图纸，检查原材料质保书和复试报告、隐蔽工程验收记录。第二节涂饰工程一、质量控制要点（一）材料要求1、涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2、内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》(JG／T3049)的规定。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。第二节涂饰工程

6、1、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％。涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％。木材基层的含水率不得大于12％。（重点掌握）2、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。4、基层表面的灰尘、残浆、油污等杂物清理干净。木材表面的油脂、污垢、胶渍等去除干净。金属表面的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等清除干净。第二节涂饰工程（三）施工质量控制1、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。2、涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合

7、设计要求。3、涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮，水性涂料掉粉，溶剂型涂料反锈。五金、玻璃应洁净，不得污染。（重点掌握）第二节涂饰工程（四）检验批划分（了解）1、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。2、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间(大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。（五）检查数量（了解）1、室外涂饰工程每lOOm2应至少检查一处，每处不得小于10m2。

8、2、室内涂饰工程每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。第二节涂饰工程二、验收时质量检验1、表面质量检验要求同“施工质量控制”。2、检查所用材料的合格证、性能检测报告和进场验收记、隐蔽工程验收记录、施工记录。第三节轻质隔墙工程一、质量控制要点（一）材料要求1、人造木板的甲醛含量进行复验。2、隔墙板材的品种、规格、性能、