农村房屋拆迁补偿安置方案

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1、方案预案：________农村房屋拆迁补偿安置方案姓名：______________________单位：______________________日期：______年_____月_____日第1页共6页农村房屋拆迁补偿安置方案为加快推进市交通重点工程建设，促进我市经济与社会全面协调发展。根据文件精神，结合我市实际，就全市交通重点工程农村房屋拆迁安置补偿制定本办法：一、住宅房屋补助标准1．主房：按楼房1000元/㎡、平房700元/㎡标准由各镇（乡）政府包干使用，各镇（乡）可根据所拆房屋年限、结构、装修等差异，制订相应的拆迁补

2、偿实施细则。2．附房及零星附属物补助：砖混结构附房400元/㎡，彩钢房300元/㎡，彩钢棚150元/㎡，其它棚舍及厕所500元/间（只）,水井（含水池）1500元/口,化粪池1800元/只,围墙150元/㎡,护岸200元/m，水泥场地及进宅水泥路50元/㎡，零星花木移植费500元/户，骨瓶70元/只。3．搬迁误工补助：按被拆迁户家庭成员人数计算，标准为每人500元。4．临时安置补助：对自行解决过渡居住用房的，无论实际过渡时间长短，统一按被拆迁户家庭成员人数计算，标准为每人900元一次性补助。5．固定电话等移机补助：固定电话每户200元

3、，宽带每户200元，有线电视每户400元，水电表每户1000元。6．搬迁奖励：在规定时间内签订协议并拆迁到位的，按主房面积50元/㎡给予奖励，逾期则不予奖励。二、农村规模养殖棚舍和企业拆迁补偿第3页共6页1．农村规模养殖棚舍：砖混结构且檐高不低于2.2米，按350元/㎡补偿，其余简易棚舍按250元/㎡标准补偿。规定期限内签约并拆迁到位的奖励50元/㎡。2．企业拆迁补偿：非生产用房参照上述标准进行补偿，生产用房补偿标准750元/㎡，其中檐高超过6米（含6米）并有行车的按1000元/㎡标准给予补偿，规定期限内签约并拆迁到位的奖励50元/㎡

4、。企业搬迁、过渡费用根据企业规模大小不低于5000元，不超过10000元。企业安置根据具体情况确定安置方案。三、拆迁安置具备就地安置条件的实行就地安置，不具备就地安置条件的，由镇村落实集中安置区集中安置。集中安置区实行统一规划，统一设计，统一配套，统一管理。集中安置区方案必须报上级主管部门审核同意，安置区内农民建房标准须按农村农民建房的有关规定执行。安置区内水、电、路等基础设施配套由政府统一规划并实施。镇（乡）集中安置区水、电、路等基础设施配套费用标准为楼房600元/㎡，平房500元/㎡。未进入集中安置区实行就地迁建的，上述费用不予补

5、偿。放弃农村宅基地的，按市政府有关规定执行。四、组织实施xx年起新批准实施的交通重点工程项目涉及农村房屋拆迁安置的，按本办法执行。交通重点工程农村房屋拆迁安置补偿由镇（乡）人民政府组织实施。第3页共6页农村村民建房排查工作方案一、工作目标通过集中排查，发现和纠正农村村民建房工作中违规审批、滥用职权、失职渎职、管理不规范等问题，严肃查处违法违规行为，为征收征迁安置工作奠定良好基础。二、清理范围及时间本次集中排查的对象是乡和经济开发区所属各村农村村民建房，重点抽查120户。清理工作从12月初开始到12月底结束。三、工作步骤（一）资料清理。

6、（12月9日-12月12日）对全区所有村民建房规划、土地资料进行清理（资料清理时间从xx年开始）。（二）资料比对。（12月13—12月15日）对农村村民建房规划、土地资料进行对比。（三）抽样复核。（12月16日-12月22日在资料比对的基础上，抽取120户现场复核。（四）走访调查。（12月16日-12月22日在部分村进行走访座谈，了解掌握农村村民群众意见。（五）汇总分析。（12月23-12月24日）对资料比对、抽样复核及走访调查中发现的问题进行汇总分析。（六）调查处理。（12月25日-12月29日）对存在的问题做进一步调查核实，分类进

7、行处理。（七）总结上报。（12月30日）四、工作分工第5页共6页此次集中排查工作由区纪委监察局牵头负责。区纪委监察局在做好组织协调的基础上，重点是发现和查处农村村民建房中的违纪违法案件；国土分局负责全区农村村民的土地资料清理，资料对比、抽查复核和情况汇总工作；规划分局负责全区农村村民建房规划资料的清理，配合国土分局做好资料比对和抽查复核工作；乡、经济开发区配合做好相关资料的收集和实地调查工作。五、工作要求（一）高度重视，加强领导。为确保此次集中排查工作有序推进，从区纪委监察局、国土分局、规划分局、乡、经济开发区等部门抽调人员成立工作专

8、班开展专项排查工作。各相关单位要高度重视集中排查工作，主要领导要亲自谋划，要明确分管领导和具体工作科室、责任人员。区纪委监察局要以查办案件为重点，对滥用职权，违规审批，失职渎职等方面的问题要做到发现一起查处一起。国土、规