商业街项目节能评估报告

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1、商业街项目节能评估报告XX县工程咨询事务所二○一二年五月4目录第一章建设单位及项目概况31.1建设单位基本情况31.2项目基本情况3第二章节能评估的主要依据92.1国家现行的法律、法规92.2规章和有关规划、产业政策及准入条件92.3省、市有关规定102.4标准、规范、技术规定和技术导则10第三章项目建设方案节能评估123.1建设方案选择原则及主要内容123.2设备选择原则及对比评价343.3商业街布置原则及主要内容36第四章项目所在地能源供应情况384.1项目使用能源种类、来源及可行性分析384.2项目所在地能源供应情况分析3

2、94.3项目使用的各种能源年消耗总量414.4水的使用和供应情况43第五章项目能源消耗及能效水平评估475.1项目用能体系及用能单元划分475.2项目各种用能量核算475.3项目主要用能设备情况495.4各单项能源平衡分析50第六章节能措施及效果分析536.1建筑节能的重要性53586.2主要节能措施546.3资源综合利用情况566.4节能效果分析58第七章项目存在的问题及建议59第八章评估结论6058孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告第一章建设单位及项目概况1.1建设单位基本情况（一）单位名称：房产综合集团公司（二）单位性质：民

3、营企业（三）单位地址：（四）法人代表：（五）项目联系人及联系方式联系人：联系电话：邮政编码：1.2项目基本情况（一）项目名称：孙疃镇某商业街项目（二）建设地点：本项目拟建地点位于某村东（三）项目性质、类型项目性质为新建项目，类型为民用建筑类。（四）建设规模及投资项目总占地33350m2，（50亩）。商铺建筑面积25000m2，2层，框架结构；街道115m×20m;下水道1000m；路灯等。容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。商贸城交易额预计达到2亿元。项目总投资为4200万元，其中固定资产投资3850万元，铺底流动

4、资金3500万元。1.2.1项目建设的背景1、宏观背景58孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告（1）随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居、社会稳定及经济发展的重要产业。中共中央国务院发布文件《中共中央、国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》（中发[2005]1号）对搞好集贸市场和商贸城的建设、农产品流通及现代物流等方面作出了积极的指示，农产品的拍卖、网上交易等新型流通方式开始被明确提出，农产品仓储设施的建设也有了各种优惠政策。连续多年的中央1号文件，明确指出：在继续搞好集贸市场和商贸城

5、建设的同时，注重发挥期货市场的引导作用，鼓励发展现代物流、连锁经营、电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品商贸城，发展经纪人代理、农产品拍卖、网上交易等方式，增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链系统。加强农业信息化建设。加强对农业的服务。各地要加快开通整车运输鲜活农产品的绿色通道，抓紧落实降低或免交车辆通行费的有关规定，并尽快实现省际互通。积极推进农业标准化。要加强农产品检验检测基础设施建设，提高进出境检验检疫装备和检测技术水平，增强防范和处理外来有害生物入侵的能力。加强农产品质量安全工作，实施农产品

6、认证认可，禁止生产、销售和使用高毒、高残留农药，加快农产品质量安全立法。近几年来，国家及各地方人民政府先后出台了一系列优惠、扶持政策和办法，为农业产业化发展提供了良好的宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储、流通、交易等方面将面临一个全新的转型和发展的机会。因此，本项目的提出是符合国家有关农业、农村经济发展的产业政策。（2）“三农”问题牵动着社会各界，解决“三农”问题，已是迫在眉睫、刻不容缓的大事。而解决“三农”58孙疃镇杨柳商业街项目节能评估报告问题，农业的产业化进程对其影响极大。建立大型农产品商贸城

7、，可以对农业生产者的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。在这样的背景支持下，全国各地对建设大型农产品商贸城非常重视，并且已有成功的先例。深圳布吉、山东寿光、河南商丘等地已建立起了大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流通起到了积极的意义，对“三农问题”的解决极有帮助。（3）加快皖北地区经济发展的战略决策，使XX面临巨大的发展机会，作为重点支持的皖北三市七县之一，随着中部崛起战略的深入，XX要成为真正意义上的皖北率先崛起，在农产品流通方面，目前XX县并不具有整个皖北的农产品集散功能和辐射整个黄淮海经济圈的大

8、型农产品商贸城的能力。本项目的建设和投入运营，将填补这个空白，为XX县确立其加快皖北经济发展战略中的枢纽地位起到推动作用。（4）随着WTO的过渡期的结束，市场流通领域的批发、零售业务将全面对外资开放。农产品国内市场与国际市场的联系进一步紧密，将有更多的国内农产品