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时间:2019-08-22
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1、安置房施工承包合同书发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)甲方安置房位于资枣社区2号安置地,状元小学背后占地_____平方米,现将进入建筑施工,乙方通过对施工现场观察,图纸的详细了解,愿意承包甲方安置地工程,结合该工程的具体情况,本安置房为合格工程,本着公平、公正、诚信守信的原则,甲、乙双方达成以下协议:一、工程地点:北塔区状元小学背后,资枣社区2号安置地。二、工程结构:全框架现浇结构。三、承包方式:甲方采取统包工不包料的形式承包给乙方,乙方应自备本工程所有机械设备、升降机、架材、模板及使用工具等。四、工程承包内容及有关事项:1、凡属房屋内的所有
2、墙体、内外粉刷、大小预制构件、混凝土现浇、木模制作安装、钢筋工、架子、水电、泥工、电焊工等、铁丝、扎丝、马钉、脚手架、模板、方、铁钉、吃水、刀片、胶带、钢材加工所有建筑机械设备及搬运费用等由乙方负责自理。2、甲方负责水、电、路及施工场地畅通,提供施工现场一个主电箱。3、乙方在施工进行中,必须按照甲方所提供的设计施工图纸或设计变更图纸5进行施工,如有增加部分工程量,须双方认定协商,另行差价补偿,该楼层所有的土建施工及各项工种与避雷焊接由乙方全面负责。五、质量要求及操作:1、砖墙体砌筑时垂直平整,灰缝饱满,每层应做到水平操平,红砖整块与断砖合理搭配,地面不留任
3、何断砖,空调留洞,门洞安木砖,上下飘窗制作,一层地面由乙方负责清理干净、平整,然后负责垫层,抹灰压光或其它(垫层不低于10cm),墙柱拍胶。柱、梁、外墙添加钢丝网以防开裂。2、混凝土:结力墙和砖墙之间植筋,梁、柱、楼面混凝土为自制,现场搅拌,如需使用商品混凝土,材料由甲方负责,乙方负责工资费用。楼面现浇要求在10-12cm之间,飘窗厚度不低于8cm。楼面现浇应平整光滑,无凹凸不平,蜂窝,麻面现象,梁、柱、阴阳角度垂直平整,严禁露筋,空心及膨胀等情况发生,如有上述现象发生,乙方应无条件返工,其造成的一切工、料费用均由乙方全部负责。3、内外墙粉刷及装饰:内粉刷
4、应做到平整光滑,阴阳角度垂直,所有阳台、窗台面成水平线,外墙瓷砖垂直平整,滴水均匀,横直成线,披缝饱满,严禁出现沙眼空洞,以防外墙面浸水。室内厕所使用平板架空,试水、踏步按图所做,高矮一致,挡水、滴水宽度均匀,门、窗立边应用75#砂浆抹灰。54、木工制作与安装:乙方应负责木模制作、安装、拆模、施工放线及线管和各种附中材料,每层水平仪操平,搭接平整,梁、柱阴阳角度垂直,柱模横直成线,由墙体的柱模每隔0.7m钻留2个孔洞,以备做拉墙筋使用,胶带披缝,按图施工。5、钢筋:来料现场加工制作,按图施工,量材使用,调整下料,计算每层的用量提前报表,板筋主次分明,应垫1
5、-2cm厚的卵石,应注意柱、梁加密筋,力筋、楼面罩筋,柱筋碰焊,大梁筋分布均匀,避雷线焊接,构造柱与墙相吻合的部分每隔0.7m预留0.5-0.7m长的拉墙筋。6、水、电:每层每户粗装通水通电,现浇板、线管、接线盒安装搭接牢固,接线盒与粉刷面整齐,不得歪斜,厕所、厨房排水管道安装后进行试水测验,以防漏水,所有进水、排水、空调、电器及通讯设备线路安装畅通,另给排水管道预埋至阳台滴水之外。7、本工程乙方必须按建筑规范施工,保质保量,按时完工,质量以国家合格工程验收标准验收。如有质量问题,乙方必须立即返工,并负责返工费用,模板须全新进场,楼面倒板必须光滑平整。首层
6、必须钢架管及支撑,梁柱须用新模板,钢筋绑扎后,须甲方验收方可浇注。六、工程造价及付款方式:按房屋本楼的实际面积计算,承包单价为__________元/平方米。1、本工程自开工之日起有效工作日(240天)内竣工,除特殊情况外。2、其中下水道、房屋滴水以外,化粪池、水池、室外水沟、道路等附属工程另行计算。53、主体每浇筑完成一层付该层总额的50%,砌砖墙每完成一层付总额的20%,内外粉刷每完成一层付25%,余下部分5%待竣工后作为质保金,保质期年限一年后的一周内一次性结清给乙方。如确因乙方所造成的质量问题,甲方应及时通知乙方进行维修,如乙方接到通知后未及时或有
7、意拖延,责任由乙方全部负责。如甲方因装修或自然灾害及地质问题引起的质量问题,不在乙方保修范围之内,甲方如发现乙方有克扣人工工资现象,甲方有权拒付工程款或直接发付工人工资。七、安全责任及文明施工:对所有参建人员进行安全监督,佩戴安全帽,严禁穿拖鞋、钉鞋,不准坐升降机,如发现以上现象,每人每次扣除80元。八、双方的责任权利与义务:1、甲方所有材料由甲方看管,乙方的机械设备及施工用具由乙方主要负责看护,双方即分工又合作,必要时双方共同管理,不得浪费及丢弃材料,材料安排计划,双方根据工程进度而定,提前进场以免影响工程进度,甲方应提供施工图、水、电图共三套,甲方如需
8、进行设计变更必须提前出示变更设计图交乙方进行施工,设计费用由甲方承
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