水利建设监理案例

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1、案例二（合同被迫终止付款）：【背景】某工程项目由于业主违约，合同被迫终止。终止前的财务状况如下：有效合同价为1000万元，利润目标为有效合同价的5％。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣保留金为合同工程造价的10％，保留金限额为有效合同价的5％。动员预付款为有效合同价的5％（未开始回扣）。承包商为工程合理定购材料50万元（库存量）。承包商已完成暂定项目50万元。指定分包项目100万元，计日工10万元，其中指定分包管理费率为10％。承包商设备撤回其国内基地的费用为10万元（未单独列入工程量表），承包商雇佣的所有人员的遣返费为1

2、0万元（未单独列入工程量表）。已完成的各类工程及计日工均已按合同规定支付。假定该项工程实际工程量与工程量表中一致，且工程无调价。【问题】合同终止时，承包商共得到多少暂定金付款？合同终止时，业主已实际支付各类工程付款共计多少万元？合同终止时，业主还需支付各类补偿款多少万元？合同终止时，业主总共应支付多少万元的工程款？【参考答案】1.承包商共得暂定金付款＝对指定分包商的付款＋承包商完成的暂定项目付款＋计日工＋对指定分包商的管理费＝100＋50＋10＋100×10％＝170（万元）2.业主已实际支付各类工程付款＝已完成的合同工程价款－保

3、留金＋暂定金付款＋动员预付款＝800－1000×5％＋170＋1000×5％＝800－50＋170＋50＝970（万元）其中保留金取到限额为止，为1000×5％＝50（万元）,而不是800×10％＝80（万元）3.业主还需支付各类补偿＝利润补偿＋承包商已支付的材料款＋承包商施工设备的遣返费＋承包商所有人员的遣返费＋已扣留的保留金其中，利润补偿＝（1000－800）×5％＝200×5％＝10（万元）承包商已支付的材料款＝50万元，业主一经支付，则材料即归业主所有。承包商施工设备和人员的遣返费因在工程量表中未单独列项，所以承包商报价时

4、，应计入总体报价。因此，业主只支付合理部分。承包商施工设备的遣返费＝（1000－800）／1000×10＝0.2×10＝2(万元)。承包商所有人员的遣返费＝10×20％＝2（万元）返还已扣保留金＝1000×5％＝50（万元）业主还需支付各类补偿共计＝10＋50＋2＋2＋50＝114（万元）4.业主共应支付工程款＝业主已实际支付的各类工程付款＋业主还需支付的各类补偿付款－动员付款＝970＋114－1000×5％＝970＋114－50＝1034（万元）案例五（进度管理）：【背景】某工程项目的原施工进度双代号网络计划如图5-1所示。该工

5、程总工期为19个月。在上述网络计划中，工作B、F、J三项工作均为土方工程，土方工程量分别为6000m3、12000m3、6000m3共计24000m3，土方单价为17元/m3。合同中规定，土方工程量增加超出原估算工程量15%时，新的土方单价可从原来的17元/m3调整到15元/m3。在工程按计划进行3个月后（已完成A工作的施工），业主提出增加一项新的土方工程R，该项工作要求在F工作结束以后开始，并在G工作开始前完成，以保证G工作在E和R工作完成后开始施工，根据承包商提出并经监理工程师审核批复，该项R工作的土方工程量约为10000m3

6、，施工时间需要3个月。根据施工工作计划安排，B、F、J工作和新增加的土方工程R使用同一台挖土机先后施工，现承包商提出由于增加土方工程R后，使租用的挖土机增加了闲置时间，要求补偿挖土机的闲置费用（每台闲置一天为800元）和延长工期3个月。【问题】1.增加一项新的土方工程R后，土方工程的总费用应为多少？2.监理工程师是否应同意给予承包方施工机械闲置补偿？应补偿多少？3.监理工程师是否应同意给予承包方工期延长？应延长多长时间?124691112358107A3C2F4H3M5P2D3N3B2E3G1J21K2L图5-1R在F工作结束以后

7、开始，并在G工作开始前完成【参考答案】1.增加R后，土方工程总费用计算：①增加R后，土方工程总量：24000＋10000＝34000m3②超出原估算土方工程量（34000－24000）/24000×100％＝41.67％＞15％土方单价应进行调整③超出15％的土方量为：34000－24000×115％＝6400m3④土方工程的总费用为24000×115%×17+6400×15=56.52万元2.①施工机械闲置时间（不增加R工作的原计划）因E、G工作的时间为4个月，F工作时间为4个月，按B、F、K顺序施工可使机械不闲置，见图5-2。

8、1246810123597A3C2F4H3M5D3N3B2E31K图5-213P2G111J2L2②增加了土方工作R后机械闲置时间安排挖土机按B、F、R、J顺序施工，由于R工作完成后到J工作开始需施工G工作，所以造成机械闲置1个月，见图5-3。12