施组编制要点

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1、施工组织设计编制要点由于根据整体章节设置，文中施工组织设计内容编号采用的是中文标题分级方式（一、（一）、1），在实际编写中应采用数字标题分级方式（1、1.1、1.1.1）。一、编制依据（一）、合同（或协议）表5-1合同（协议）名称编号签订日期该项内容应填写合同文本的内容，当工程项目未签合同，以协议的形式出现，亦可填写协议编号和签订日期。（二）、施工图纸表5-2图纸类别图纸编号出图日期建筑续表5-2结构设备电气该项要求填写各类图纸的目的是使读者判断图纸是否到齐编制施工组织设计依据是否充分、可靠。（一）、主要规范、规程表5-3类别名称编号国家GBGBJ

2、行业JGJ地方DBJ该项内容应注意两个问题：其一，规范名称与编号应准确无误；其二，应包括水、电及设备等专业有关的规程与规范。（二）、主要标准表5-4类别名称编号GB国家JGJ行业地方DBJ该项应包括验收标准和单项材料标准两部分。（三）、主要图集表5-5类别名称编号国家行业地方该项内容应包括水、电、设备等专业有关图集。（一）、主要法规表5-6类别名称编号国家地方该项内容应包括国家的法：如建筑法、环境保护法、计量法等。地方法是近些年北京市建委颁发的强制执行的技术、管理文件：如有见证取样、碱集料反应的技术管理规定，有关安全生产等文件。（二）、其他因前6项

3、内容分类比较细，有些内容无法包括，如地质勘测报告、贯标等管理文件，可以在本项描述。二、工程概况（一）、总体简介主要包括四表、两图，对工程的整个情况作简单概述，主要以表格形式表达。（最好不要填写简称，应该按各单位公章填写单位全称，而且名称一定要和工程前期报批手续中填写的保持一致）表5-7序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9资金来源10合同承包范围11结算方式12合同工期13合同质量目标（一）、建筑设计概况表5-8序号项目内容1建筑功能2建筑特点3总建筑面积（m2）占地面积（m

4、2）建筑面积地下建筑面积（m2）地上建筑面积（m2）标准层建筑面积（m2）4建筑层数地上地下地下部分层高（m）地下1层地下N层5建筑层高首层地上部分层高（m）设备层标准层机房水箱间绝对标高（m）室内外高差（m）6建筑高度基底标高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑总高（m）7建筑高度横轴编号纵轴编号横轴距离（m）纵轴距离（m）8建筑防火9墙面保温檐口外墙装修门窗工程10外装修屋面工程不上人屋面上人屋面主人口续表5-8顶棚地面内墙11内装修门窗工程普通门特种门楼梯公用部分地下屋面12防水工程厨房厕浴间屋面防水等级（一）、结构设计概况表5-9序号

5、项目内容基础结构形式1结构形式主体结构形式屋盖结构形式基底以上土质分层情况地下承压水2土质、水位地下水位滞水层设防水位地下水质持力层以下土质类别3地基地基承载力土壤渗透系数续表5-94地下防水混凝土自防水材料防水混凝土强度等级部位5部位部位工程设防烈度6抗震等级框架抗震等级剪力墙抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋及张拉方式或类别冷挤压8钢筋接头形式直螺纹搭接绑扎焊接基础底板厚度（mm）外墙厚度（mm）9结构断面尺寸内墙厚度（mm）柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）楼板厚度（mm）10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换层

6、设置位置结构形式12混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求续表5-913人防设置等级14建筑沉降观测15构件最大几何尺寸16室外水池、化粪池埋置深度（一）、专业设计概况表5-10序号项目设计要求系统作法管线类别上水给水中水1排水下水系统热水饮用水消防水消防2消防排烟系统报警监控空调空调3通风系统通风冷冻照明4电力动力系统弱电避雷续表5-10电梯设备配电柜5安装水箱污水泵冷却塔通讯6音响电视电缆7庭院、绿化楼宇清洁8采暖自供暖集中供暖9防雷10电梯、扶梯11设备最大几何尺寸及重量注：工程概况以图表的形式出现，其目的是减少编制者的文字组

7、织工作，并便于读者查阅。工程概况表的内容可根据工程规模、复杂的程度酌情增减。（一）、工程典型的平、剖面图。1、地下室平面图。2、裙房平面图。3、标准层平面图。4、典型剖面图。（二）、工程特点、施工难点根据施工合同、地理条件、现场情况、土质情况、结构和建筑特点、机电设备安装、季节影响等因素确定工程的难点和特点，为施工组织设计的编制提供针对性的依据，应着重描述管理上的难点和技术难点两种类型。二、施工部署（一）、施工组织介绍项目的施工组织模式，组织机构图和职能分工，明确分工职责，落实施工责任，使各岗位各行其职。在项目的组织结构图中要注明人员名称、职务和职

8、称，以利于了解项目的人员构成情况。1、项目部施工组织系统图应按项目部的实际情况，以方框图的形式描述，应注意两点：其一，项目