房屋渗漏修缮技术规程

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1、给排水在线www.Gpszx.netwww.Gpszx.com中国给排水工程师的网上家园；中国水行业企业商务信息发布的有效平台编辑部：info@gpszx.com；业务部：market@gpszx.com；技术部：tech@gpszx.com给排水在线www.Gpszx.com房屋渗漏修缮技术规程CJJ62—95主编单位：南京市房产管理局批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1995年11月1日给排水在线GPSZX©中国给排水工程师的网上家园；中国水行业企业商务信息发布的有效平台编辑部：info@gpsz

2、x.com；业务部：market@gpszx.com；技术部：tech@gpszx.com第1页共1页给排水在线www.Gpszx.com关于发布行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》的通知建标［1995］217号根据建设部建标［1992］227号文的要求，由南京市房产管理局主编的《房屋渗漏修缮技术规程》，业经审查，现批准为行业标准，编号CJJ62—95，自1995年11月1日起施行。本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房屋科学研究院负责归口管理，具体解释等工作由主编单位负责，由建设部标准定额研究所组织出版

3、。中华人民共和国建设部1995年4月22日给排水在线GPSZX©中国给排水工程师的网上家园；中国水行业企业商务信息发布的有效平台编辑部：info@gpszx.com；业务部：market@gpszx.com；技术部：tech@gpszx.com第2页共2页给排水在线www.Gpszx.com目录1总则2屋面渗漏修缮工程2.1一般规定2.2卷材防水屋面2.3涂膜防水屋面2.4刚性防水屋面2.5质量要求3墙体渗漏修缮工程3.1一般规定3.2砖砌墙体3.3混凝土墙体3.4质量要求4厕浴间渗漏修缮工程4.1一般规定

4、4.2楼地面4.3墙面4.4给排水设施4.5质量要求5地下室渗漏修缮工程5.1一般规定5.2防水混凝土结构5.3水泥砂浆防水层5.4特殊部位5.5质量要求附录A防水材料进场检验项目及主要物理性能要求A.1防水卷材A.2防水涂料和胎体增强材料A.3密封材料A.4胶粘剂A.5沥青玛王帝脂附录B本规程用词说明给排水在线GPSZX©中国给排水工程师的网上家园；中国水行业企业商务信息发布的有效平台编辑部：info@gpszx.com；业务部：market@gpszx.com；技术部：tech@gpszx.com第3页

5、共3页给排水在线www.Gpszx.com1总则1.0.1为提高房屋渗漏修缮工程技术水平，保证修缮质量，有效地治理房屋渗漏，制定本规程。1.0.2本规程适用于屋面、墙体、厕浴间及地下室渗漏修缮工程。1.0.3治理房屋渗漏的修缮措施应做到安全可靠，技术先进，经济合理。1.0.4选用防水材料必须符合国家现行标准的规定；进场材料应有试验报告，经检验合格，方可使用。1.0.5房屋渗漏修缮施工除应符合本规程要求外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。2屋面渗漏修缮工程2.1一般规定2.1.1本章适用于卷材防水屋面

6、、涂膜防水屋面和刚性防水屋面渗漏修缮工程。2.1.2屋面渗漏修缮工程应根据房屋防水等级、使用要求、渗漏现象及部位，查清渗漏原因，找准漏点，制定修缮方案。2.1.3渗漏修缮工程基层处理应符合下列规定：2.1.3.1清除基层酥松、起砂及凸起物，表面平整、牢固、密实，基层干燥。检验干燥的简易方法是将1㎡卷材平铺在基层上，待3～4h后掀开，基层覆盖部位及卷材上无水印。2.1.3.2基层与伸出屋面结构（女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等）的连接处,以及基层的转角处（檐口、天沟、水落口等），均应做成圆弧。内排水

7、的水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，呈凹坑。2.1.3.3刚性防水屋面结构层的装配式钢筋混凝土板板端应修整、清理，应用水泥砂浆或细石混凝土灌缝,缝内设置背衬材料并嵌填密封材料进行密封处理。2.1.4修缮屋面保温层宜采用自然晾晒或加热烘烤干燥。原保温层需铲除重做时，基层应清理干净、平整、干燥。铺设保温层应平整,留出排水坡度。2.1.5选用的防水材料，其材性应与原防水层相容，耐用年限应相匹配，可采用多种防水材料复合使用。2.1.6雨期修缮施工应做好防雨遮盖和排水措施，冬期施工应采取防冻保温措施。2.1

8、.7修缮工程施工应严格按工艺程序进行，每道工序完成后，必须经检验合格方可进入下道工序。2.2卷材防水屋面2.2.1卷材屋面渗漏修缮施工,应先检查并确定防水层平面、立面卷材面产生的裂缝、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的范围；检查并找准檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水层泛水构造渗漏的现象、原因和位置。2.2.2选用材料应依据屋面防水设防要求、建筑结构特点、渗漏部位