泛珠三角旧厂房改造案例

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1、案例一，珠江•琶醍啤酒文化艺术创意区 珠江琶醍啤酒文化创意艺术区介绍  珠江•琶醍啤酒文化创意艺术区以珠江—英博国际啤酒博物馆为依托，在现磨碟沙隧道顶部及沿江区域建设成为“啤酒文化广场”和“沿江啤酒街”，力求建成一处具有观赏性、娱乐性、教育性、艺术性、开放性、国际化啤酒文化创意艺术区，成为广大游客了解啤酒文化历史的旅游观光胜地，成为广大市民休闲消费的好去处，最终打造成华南地区最大的啤酒文化休闲中心。 珠江•琶醍啤酒文化创意艺术区的建设同时为了美化珠江两岸风景、迎接2010年广州亚运会时政背景，可以吸引珠江夜游的游客，增加一个全

2、新的供消费、娱乐、参观的旅游新景点。它与珠江新城、海心沙亚运场馆隔江相望，与广州新地标、赤岗领事馆区、琶洲国际会展等重要金融、政治中心也是一脉相承。选址好项目改造已纳入广州市总部经济发展规划（“珠江新城-员村-琶洲”CBD中心商务区），并作为率先启动的项目之一，得到市、区两级政府的高度重视和支持。 珠江•琶醍啤酒文化创意艺术区建设有：啤酒主题公园、工业雕塑公园、艺术长廊、私人典藏馆、艺术展览馆、奢侈品展览馆；配套啤酒体验区、红酒艺术画廊区、雪茄品鉴区、餐饮美食区等具欧陆风情的元素和功能，同时已建好游艇码头，可供珠江日夜游游船停

3、泊。  珠江•琶醍啤酒文化创意艺术区未来将是广州市最具影响力的旅游和休闲中心，成为日后游客观光、旅游的必到之处，乃至成为海珠、广州旅游的新名片。 珠江---英博国际啤酒博物馆简介 珠江---英博国际啤酒博物馆于2004年11月24日奠基，2008年底落成，是广州珠江啤酒股份有限公司与世界最大的啤酒生产商---比利时英博集团合作兴建的一座具有观赏性、娱乐性、教育性、艺术性、开放性为一体的国际化啤酒文化展示场所。借住现有优势资源，与世界最大的啤酒商合作，有利于扩大知名度，树立权威性，减少前期宣传成本该馆总用地面积约10000平方米

4、、总建筑面积约9217平方米，三层建筑，目前功能开放一、二层。首层主要为形象展厅，设有接待厅、展播厅、临时展厅、酒吧、礼品店等；二层为主展厅，设有接待厅、展播厅、临时展厅、啤酒吧、啤酒历史工艺主题厅、珠江啤酒展厅、岭南文化展厅、英博展厅、与啤酒相关载体文化展厅。  珠江---英博国际啤酒博物馆位于广州珠江啤酒股份有限公司厂区内，美丽的珠江河畔，东临琶洲国际会展中心，西毗广州最高的电视观光塔，北面与繁华的珠江新城隔江相望，相互辉映。华南快速干线、猎德大桥、临江大道鱼贯而至，因而水陆交通方便。随着“云山珠水”的广为流传，岭南文化的

5、崛起，珠江---英博国际啤酒博物馆将成为广州“江上明珠”上一道靓丽的风景，成为传播岭南文化、展示广州改革开放三十年伟大成就的“南风窗”，成为集工业、环保、旅游、文化、娱乐、休闲为一体的城市人文景观。  在博物馆内，你可以欣赏到气势磅礴的《啤酒海洋》浮雕、别致生动的老式运酒马车、趣味独特的远古时代最原始的啤酒酿造工艺以及发展历程，从而领略世界啤酒文化的博大精深和无穷魅力；感受岭南人、珠啤人开放、创新、务实、敢为天下先的惊人壮举；品尝纯鲜美味的啤酒，体验啤酒给我们生活带来的快乐“真感受”。   地址：广州市海珠区新港东路磨碟沙大街

6、118号交通：139、20、229、262、304、505、507、大学城3线公交车至磨碟沙站；地铁八号线至磨碟沙站。二，M50艺术创意中心上海时尚文化新地标M50创意园是上海最早的创意产业集聚区之一，也是目前上海最具规模和影响力的创意产业园区之一，一系列的时尚活动的举行，使之成为上海时尚文化新地标。据完美旅行介绍，M50创意园位于中国民族工业的发源地之一，普陀区苏州河南岸莫干山路50号，园区占地面积约36亩，拥有自上世纪30年代至90年代各个历史时期的工业建筑41000平方米。莫干山路50号是目前苏州河畔保留最为完整的民族纺

7、织工业建筑群，隶属于上海纺织控股集团公司的下属企业上海春明粗纺厂。M50创意园曾先后获得上海市首批创意产业集聚区、上海十大优秀创意产业集聚区、全国工业旅游示范点、上海首批文化产业园区等称号。艺术社区：莫干山路50号是上海最具规模和质量的当代艺术社区，短短几年的时间里，不断地有画廊、设计公司、艺术机构和艺术家迁入，形成了良好的艺术氛围。　M50是莫干山路50号的简称，原来是上海春明粗纺厂，位于苏州河南岸半岛地带，占地面积35.45亩，拥有自上世纪30年代以来各个历史时期的工业建筑41000平方米。为近代徽商代表人物之一周氏的家庭

8、企业一信和纱厂。解放后更名为信和棉纺厂、上海第十二毛纺织厂、上海春明粗纺厂。历史渊源2002年被上海市经委命名为“上海春明都市型工业园区”，2004年更名为“春明艺术产业园”。2005年4月被上海市经委挂牌为上海创意产业聚集区之一，命名为M50创意园。　政府大力支持几年来，M