房地产项目投资成本分析表

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1、房地产项目投资分析表总建筑面积63163.00占地面积37352基底面积0住宅均价2800住宅面积58000商业面积5163公建面积0.00商业均价5000销售收入利润　　工程项目（费用）名称计量单位工程量单价或费率造价或费用(元)楼面造价(元/M2)百分比(%)计算公式或说明　　　　　　　　一、征地、拆迁补偿费　　征地费（拍卖价）亩50万元/亩二、斟察设计和前期费　　地形图测绘费平方米按土地面积0.2元/平方米总体规划设计费（定点费）平方米土地面积2元/平方米地质勘察费点按经验值钻点800元/个建筑设计费平方米按20元/平米（建筑面积）城市建设配套费平方米　监理费元、‰按土建工程造价的2‰

2、计算预结算审计费元、‰按土建工程造价的3‰计算消防配套费平方米按5元/平方米计算施工合同鉴证费元、‰按土建工程造价的1‰计算垃圾处理费立方米按处理量计算散装水泥专项基金平方米综合为1.2元建筑方案评审费平方米0.2元/平方米三、建筑安装工程费　　土建工程平方米按1600四、配套建设费　　道路工程平方米按概算造价室外排污排水工程米按概算造价室外供水工程米按概算造价围墙工程项按概算造价室外供电安装工程项按概算造价绿化工程平方米按45%绿化率计路灯安装工程盏按概算造价直接费　1.+2.+3.+4.共4项的和五、管理费　　建设管理费（5%）元、%直接费的3%销售管理费元、%按2%计算六、税费　　营业

3、税及附加（10%）元、%按出售房屋总价款的10%建筑面积测量费平方米按1.5估算房屋竣工总登记费元、‰按评估价的1‰七、利息　　利息（按年利率均衡投入）元、%按直接费，年利5.85%八、不可预见费　　不可预见费（按直接费计）元、%按3%计算间接费　5.+6.+7.+8.共4项的和总成本　　下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！员工年终工作总结【范文一】　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年

4、是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：　　一、虚心学习，努力工作　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还

5、有各类大小维修已达几千件之多!　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。　　(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，　　对固定资产的监督、管理、维修和

6、使用维护。　　(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。　　三、主要经验和收获　　在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：　　(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。　　(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。　　(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。　　(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。

7、　　(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。　　四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。　　(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。　　(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱