2010 年造价师考试案例分析答案

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1、2010年造价案例分析---【案例一】参考答案答：1、第一年建设期贷款利息＝1/2×500×6%＝15(万元)第二年建设期贷款利息＝（500+15）×6%+1/2×500×6%＝45.9(万元)合计：建设期贷款利息＝15+45.9＝60.9(万元)固定资产折旧费＝（2000+60.9-100）/8＝245.11(万元)固定资产余值＝245.11×2+100＝590.22(万元)2、计算还本付息、总成本费用各年还本额＝1060.9/6＝176.82(万元)3、项目资本金现金流量表第3年税前利润=700-558.76-42=99.2

2、4(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)第8年现金流入=1000+590.22+300=1890.22(万元)现金流出=176.82+10.61+320+60+91.07=658.48(万元)净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)92010年造价案例分析--【案例二】参考答案答：1、方案一机械纯工作1h的生产率＝60/12×0.3＝1.5(m3/h)机械产量定额＝1.5×8×0.8＝9.6(m3/台班)机械定额时间＝1/9.6＝0.10(台班)每m3工程量机械台班消耗＝0.10（1+2

3、5%）=0.13(台班/m3)2、方案一直接工程费＝700+1.8×100+0.13×800＝984(元/m3)每1000m3工程量直接工程费＝984×1000＝984000(元)＝98.4(万元)方案二直接工程费＝700+1.0×100+0.375×800＝1100(元/m3)每1000m3工程量直接工程费＝1100×1000＝1100000(元)＝110(万元)3、设工程量为Q（m3）则：方案一：C1＝160+35×12+0.0984Q＝580+0.0984Q方案二：C2＝200+25×12+0.1100Q＝500+0.11

4、00Q令：580+0.0984Q＝500+0.1100Q求得盈亏平衡点：Q＝6896.55m3(盈亏平衡图如下)结论：当工程量小于6896.55m3选用方案二当工程量大于6896.55m3选用方案一94、若本工程的工程量Q＝9000m3、合同工期T=10个月时，方案一：C1＝160+35×10+0.0984×9000＝1395.6(万元)方案二：C2＝200+25×10+0.1100×9000＝1440(万元)∴应采用方案一若方案二可缩短工期10%，则：方案二：C2＝200+25×10×（1-10%）+0.1100×9000＝1

5、415(万元)∴还是应采用方案一2010年造价案例分析--【案例三】参考答案答：1、不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。92、第（1）条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上；第（2）条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间；第（3）条不正确。

6、招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。第（4）条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。3、①编号为Ⅲ的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而K公司为二级企业，故联合体编号Ⅲ的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。②编号为Ⅳ和Ⅶ的投标联合体投标无效。因为E单位参加了两个投标联合体，《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方签订共同

7、投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。③其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。4、上述联合体协议内错误之处是：①先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。②牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。③联合体所有与业主方的联系工作以及内

8、部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。④各成员单位按投入比