2019年嘉兴春季房博会调查报告

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1、20XX年嘉兴春季房博会调查报告　　20XX年嘉兴春季房博会在上星期完美闭幕，四天时间成交472套，同比去年春季房博会上涨%，创下六年新高。众多购房者选择在此次房博会出手置业，从喜人的成交中不难看出嘉兴楼市正在逐步回暖，新政效应也已经慢慢显现。　　为了更好地了解嘉兴市民的购房需求，在房博会期间广发问卷，最终回收有效问卷906份。从调查数据中看出，有购房需求的超一半是18——30岁的年轻人，其中以刚需族居多，其次为改善型需求，大部分家庭结构是三口之家;90——120O的三居室最受欢迎，120O以上的大面积也受到较多关注;从购房因素来看，大

2、家对楼盘的交通地段、价格、楼盘质量、学区优势和小区环境均有不同程度的要求;南湖新区的楼盘备受关注。　　1、%购房者年龄在18—30岁之间　　学生毕业成绩以等级方式呈现，即各科成绩达到水平考试试题部分分值的60%及以上为及格，70%及以上为良，80%及以上为优秀。　　20岁左右的青年是大学校园的绝对多数，我们站在时代前沿，追新求异，敏锐地把握时尚，惟恐落后于潮流，这是我们的共同特点。大学生对新事物有强烈的求知欲，喜欢追求独特、新奇、时髦的产品，与此同时，独特、新奇带来的往往是流行、普及。服饰、化妆品仍是女生消费的大头，%的大学生表示“喜欢

3、购买独特风格的衣着服饰”。只有%的人认为“无所谓，穿得舒服就行”。“是否流行”紧随价格、质量之后，成为大学生考虑是否购买的第三大因素。至于名牌产品，当问到“如果经济许可，会否购买名牌产品”时，80%的学生表示肯定。以上充分体现了大学生对追求高品质、高品牌、高品位生活的需要。　　点评：超六成购房群体年龄在18—30岁之间，成为购房者主力军;其次为占比24%的45—60岁年龄群。购房者年轻化在一定程度上预示了刚需自主需求加大，更多年轻人有置业计划，其中部分年轻人买房作为婚房，或者因工作需要从农村走向城市。　　2、购房主力军结构以“三口之家”

4、为主　　点评：41%的购房者家庭结构为“一家三口”，占购房者家庭结构之首。这种家庭结构，100O左右的两房或者三房就能满足空间需求，这也在一定程度表明三口之家成为嘉兴购房群体中不可小觑的一部分。　　个人利益与个人绩效没有紧密结合。团队是由个人构成的，个人业绩是团队业绩的基础，只有实现个人利益与个人绩效息息相关，才能调动员工的积极性和责任感，而据相关数据显示，xx制药有限公司仍需要在此方面继续努力。　　第二天，带上装备，我们继续深入到社区小街小巷内对街道进行“两扫”“两保”;9点后，我们就到了绿化带对树木进行维护和修整。　　3、多数市民有

5、购房需求，买房看形势　　会计本来就是烦琐的工作。在实习期间，我曾觉得整天要对着那枯燥无味的账目和数字而心生烦闷、厌倦，以致于登账登得错漏百出。愈错愈烦，愈烦愈错，这只会导致“雪上加霜”。反之，只要你用心地做，反而会左右逢源。越做越觉乐趣，越做越起劲。梁启超说过：凡职业都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然会发生。因此，做账切忌：粗心大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、细心和毅力，那才会到达成功的彼岸!　　点评：超一半市民均有置业计划，42%的市民表示没有明确的购房计划，视情况而定，仍在观望。从另一方面讲，嘉兴楼市一旦有

6、什么风吹草动，就很有可能改变这批观望者的计划，促使其在合适的机会出手置业。　　4、购房刚需为主，改善需求突起　　点评：刚性需求一直都是购房需求中的大头，从调查中可以看出，此次房博会上首次置业和改善型需求占比分别为33%和31%，两者仅2%的微差，这就意味着，改善性需求正在不断上升，也表明，3月底相继出台的新政在一定程度上发挥了作用。　　5、%购房者钟情小高层，其次为多层　　午间15:00-17:00推出的房产类节目《第一房产》、《二手房了没》表现势头强劲，份额拉升近100%，同时段排名跃居第二和第三。　　点评：数据显示在房型选择中，36

7、%的购房者比较中意小高层，29%的人比较喜欢多层，有意向购买底层和高层的均占16%，极少数人选择了超高层。这表明在购房者心中，小高层和多层居住舒适度较高。　　大力提高农村中小学教育水平。据国家统计局的数据，20xx年农民工占城镇从业人员比重已高达%。据全国总工会的一份调查，农民工在加工制造业就业中已占%，在建筑业中占%。这几个数据说明，农民工的素质已经在相当大程度上决定了我国制造业和建筑业的水平。而目前农村教育状况却不容乐观，这是目前农民工素质不高的一个主要原因。因此，国家应加大对农村教育的投入，通过各种手段加强农村基础教育和专业技术教

8、育，这对推进我国工业化、加快产业升级具有十分重要和紧迫的意义。　　6、近一半购房者需求面积在90—120O之间　　点评：44%购房者的购房意向面积在90—120O之间;29%的人选择了120O—144O。9