天津泰达(津南)科技工业区

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1、天津泰达(津南)科技工业区欢迎您园区概述天津泰达（津南）科技工业区是由天津经济技术开发区管委会与天津津南区人民政府本着“政府合作、企业运作、市场推进”的原则共同合作、开发建设。泰达（津南）科技工业区位于天津中心城区与滨海新区的交通走廊，是天津经济技术开发区空间、产业、管理、文化和服务的延伸，是天津经济技术开发区新的功能区。6、优惠政策内容概要1、区域位置与交通情况2、发展现状与规划3、能源配套及厂房建设5、人力资源4、生活商务服务及人文环境天津—中央直辖市之一天津天津市国际港口城市环渤海地区经济中心距离北京120公里中国北方最大的沿海开放城市华北、西北的出海

2、口亚欧大陆桥的东部起点东北、华北至华东、华南的交通枢纽津南区位于天津市东南部，海河下游南岸，是天津市的四个环城区之一，全区总面积388平方公里，辖8个镇1个办事处，全区人口45万。津南区津南区位于天津市经济社会发展的主轴上，是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的重要地区，同时也是滨海新区的重要组成部分。规划建设成为以先进制造业为主导、循环经济特色鲜明的新型产业区和宜居型海河南岸新城区。滨海新区核心区津南区园区地理位置市区泰达(津南)科技工业区海渤津南区天津新港湾天津机场高速公路津港公路出口小站出口京津塘高速二线产业定位——作为天津开发区的延伸，集中

3、吸引国内外IT、精密机械加工、新能源新材料等科技含量高、综合效益好,有实力有发展的投资者。目标设想——将园区打造成为科技、高效、节能、环保的现代生态产业园区。产业定位及发展设想已完成一期5.77KM2土地规划已开发土地面积2.32KM2远期发展控制区68KM2发展规划滨海新区津南产业分区IT及现代物流功能分区新能源新材料区精密机械加工功能分区综合服务配套区土地利用已入区企业（一）给水总供水量24000吨/日输水管Φ600用水高峰时供水压力稳定（二）排水采用雨、污水分流的两个排水系统规划建设一座污水处理站，处理后达到中水标准区内企业废水必须达标，严格保

4、护水源和环境。园区市政能源建设（三）电力已建设一座110KV变电站最大供电能力20万KVA区内道路贯通10KV配电网用电负荷3000KVA以上的用户自建35KV变电站园区市政能源建设总用热量为141.66吨/小时。规划建设三座供热中心（5×9.28吨），已建成两座供热中心。（四）供热（五）燃气（六）通讯天然气用气量为7万立方米/日区内中压调压站一座及服务站一座燃气公司专人协助企业办理手续主干道路通讯管网全部建成移动、联通信号覆盖率100%园区市政能源建设厂房类型:H型、T型建筑面积:1600平方米—10000平方米不等提供方式：租赁、出售、以租代购等标准厂房

5、建设H型标准厂房T型标准厂房生活综合配套服务综合服务服务区建有综合服务楼，为区园管理部门、公共办公、劳动服务机构、维修服务公司、金融机构等提供办公场所；提供餐饮、娱乐等配套服务。单身公寓服务区建有蓝领公寓，可满足企业打工人员的住宿需求。蓝领公寓解决方案投资问题环境税务人力资源海关公共事业土地园区招商部门投资者优质服务——一站式投资软环境天津民风纯朴,社会稳定，常年保持全国社会治安最好地区之一。天津政府诚信兴商,政府诚信度高。天津坚持以人为本、建设和谐社会，是“最具幸福感城市”之一。餐饮居住商务性临时餐住：泽明商务会馆（300米）松江乡村俱乐部（500米）汇鑫

6、源商务酒店（1000米）星耀五洲（1500米、正在建设）长期生活居住：咸水沽镇（5公里）各种高中低档生活小区（正在建设海河高档生活区）梅江高档生活社区（15公里）星耀五洲（1500米、正在建设）餐饮居住金融服务市区（15公里）：国内外各大银行及金融机构咸水沽镇（5公里）：国内各大银行八里台镇（1公里）：农业银行、农村合作银行松江俱乐部星耀五洲京津高尔夫周边环境北洋高教基地第二高教区第一高教区第三高教区津南区五分钟车程三分钟车程二分钟车程十二分钟车程小站练兵园天津市拥有两处已建成和一处正在兴建的高教区，第一高教区由天津大学、南开大学等构成，第二高教区由天津财经

7、学院、天津科技大学等构成。正在兴建的第三高教区位于天津市南部。津南区与市区之间将建设天津北洋教育基地，未来的津南区将成为高级人才的培养的摇篮，能更便捷地服务于企业，满足企业的人才需求。周边教育机构情况球场占地1500亩，球道宽阔总长度7150码，有国际高尔夫球比赛的18洞国际标准场地、可供初学者练球的练球馆、俱乐部、网球馆、游泳馆和餐厅。球场与自然美景巧妙结合、起伏有致，近40万平米的水面令人流连忘返。京津高尔夫球场马场会馆松江乡村俱乐部占地面积1100亩，依湖而建、绿地遍布，拥有国内独家西班牙风格的康体运动马术中心、北美风格高档别墅、蒙古风情大营、特色生

8、态餐饮、商务会所、景观垂钓等项目，是以乡村风味、绿色