某国际赛马场基础设施建设项目

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1、XXX国际赛马场基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）委托单位：XXX生态旅游有限公司二O一四年五月目录目录第一章总论11.1项目概况11.2研究工作的依据与范围21.3简要研究结论及主要经济技术指标4第二章项目背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性11第三章项目选址与建设条件153.1项目建设地点选择153.2建设条件153.3基础配套情况18第四章建设方案214.1建筑方案214.2改造内容224.3项目总体规划布局224.4室外照明224.5配套设施工程25第五章节能、节水措施305.1设计依据305.2

2、能耗指标及分析315.3节能措施315.4节水措施335.5项目节能效果35第六章招投标方案366.1招标范围366.2招标基本情况表36第七章环境影响评价377.1环境评价主要依据377.2环境影响分析377.3环境保护初步方案427.4环境影响评价结论44第八章劳动安全卫生与消防4577目录8.1安全卫生方针和原则.458.2安全卫生目标458.3危害因素分析及防护措施458.4安全卫生措施468.5消防措施47第九章组织机构与人力资源配置509.1组织机构509.2劳动定员549.3管理措施55第十章项目实施进度5610.1建设期

3、限5610.2项目进度计划5610.3实施进度表56第十一章投资估算与资金来源588.1投资估算依据588.2投资估算588.3资金来源598.4财政资金的使用和管理59第十二章财务评价6012.1财务评价依据6012.2营业收入、营业税金和附加估算6012.3总成本及经营成本估算6112.4财务效益分析6312.5不确定性分析6312.6财务评价结论65第十三章社会效益评价6613.1社会评价目的6613.2社会评价原则6613.3社会评价方法6613.4社会影响分析6613.5互适性分析6813.6社会风险分析6813.7社会风险分

4、析69第十四章结论与建议7014.1结论7077总论第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称﹒XXX国际赛马场基础设施建设项目1.1.2项目建设单位XXX生态旅游有限公司公司法人：1.1.3项目主管单位旅游局1.1.4建设地点城东80公里的XXX镇XXX草原风景旅游区1.1.5单位简介XXX生态旅游有限公司成立于2013年3月5日，注册资金1000万元，为XXX投资控股有限责任公司的全资子公司。经营范围：投资管理，实业投资，创业投资，企业管理咨询，商务咨询，投资咨询，旅游咨询，翻译服务，会展服务，展览展示服务，公关活动组织策划，礼仪服

5、务，建筑清洁服务，商业运营及商务咨询，旅游资源开发与经营，室内装饰，园林绿化，国内贸易物资供销。XXX生态旅游有限公司以“循序渐进、稳步开发”77总论作为开发宗旨；以产业项目的新、奇、特、广作为发展方向；以发展区域旅游文化、推动区域旅游经济、带动区域旅游产业作为开发愿景；以为企业创造效益，为社会创造奇迹，为地方活跃经济，为股东创造利益，为员工创造福利作为公司的发展使命；以发展一流旅游产业，打造一流管理团队作为公司的发展目标；以以人为本、诚信经营、和谐发展作为公司发展的经营理念；以用真心、诚心、爱心换取顾客的开心、放心和忠心作为企业的价值

6、观；最终实现集旅游、观光、娱乐、运动、休闲、度假、购物、商务、培训、教学、会议、地产开发、工农牧业均衡发展等内容为一体的综合娱乐产业。让的旅游产业实现真正意义上实现“世界旅游的目的地”。1.2研究工作的依据与范围1.2.1研究工作的依据1、自治区党委、自治区人民政府《关于推进旅游业跨越式发展的意见》精神；2、国务院《风景区管理暂行条例》；3、城乡建设环境保护部《风景名胜区管理暂行条例实施办法》；4、中华人民共和国《土地管理法》、《环境保护法》、《文物保护法》、《森林法》、《草原法》、《野生动物保护法》、《水法》、《食品卫生法》、《水污染

7、防治法》、《固体废弃物处置法》、《大气污染防治办法》、《噪声污染防治办法》；5、《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（国标GB/T17775-1999）；6、《风景名胜区规划规范》（GB50298—1999）；7、77总论国家旅游局《旅游业可持续发展—地方旅游规划指南》、《旅游发展规划管理办法》；8、中国科学院新疆分院生态地理所地区旅游资源普查及发展规划；9、国民经济及社会发展规划；10、国家计委和建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；11、《产业结构调整指导目录（2011年本）》；12、《2013版可行性研究报告编制目录大纲

8、》；13、国家发改委《投资项目可行性研究指南》；14、国务院《关于加快旅游业发展意见的通知》；15、《国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》（国发[2007]32号）；16、地区促进少数民族特色产