土地租赁合同（范本）

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1、土地租赁合同出租方（甲方）：　　社员代表人：联系电话：承租方（乙方）：　　法定代表人：联系电话：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：　　一、租赁土地情况　　甲方自愿将位于xxx村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的田以有偿的方式租赁给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿用途使用，该田地总面积为＿＿＿＿＿＿＿＿亩（具体以土地承包使用登记卡为准）。　　二、租赁期限　　租赁期限为＿＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿

2、＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。　　三、交付时间　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。土地租赁合同书四、租金计算、付款方式：　　1、租金计算：甲、乙双方约定，以每亩租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。年租金总额为＿＿＿＿＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿＿＿＿＿）。从第六年起每年租金根据市场行情调整。　　2、租金支付：乙方在签订合同之日后一年内缴当年租金，甲方收取租金时开付收款收据。　　五、双方的权利和义务　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金

3、。如逾期未交租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。　　六、合同期满及终止的处理　　1、合同期满，乙方在该地块上所建设的基础设施归集体所有。　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。　　七、争议处理　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向当地人民法院起诉，通过诉讼途径解决。　　八、合同生效

4、　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各一份，各份合同具有同等法律效力。　　甲方（签章）：　　甲方法定代表人签名：　　乙方（签章）：　　乙方法定代表人签名：　　签订日期：＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿土地租赁合同本合同由以下双方在　　＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市签署　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方），系根据中国法律成立并合法存续的＿＿＿＿＿＿＿＿企业。　　住所：＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号企业法人营业执照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

5、　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方），系根据中国法律成立并合法存续的＿＿＿＿＿＿＿＿公司。　　住所：＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号企业法人营业执照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿　　鉴于甲方已以出让方式取得本合同所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年；根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函＿＿＿＿＿＿＿＿号《＿＿＿＿＿＿＿＿》，甲方向乙方出租国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）。为明确双方的权利与义务，订立本合同。　　第一条土地使用权租赁范围　

6、　1.1甲方依据本合同出租给乙方的土地共＿＿＿＿＿＿＿＿宗，位于＿＿＿＿＿＿＿＿、等＿＿＿＿＿＿＿＿个省市，面积＿＿＿＿＿＿＿＿平方米（以下称“租赁土地”）。对该租赁土地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。　　1.2甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权，有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书，文件号为国土资函＿＿＿＿＿＿＿＿号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。　　1.3地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。　　

7、1.4甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。　　第二条租赁期限　　2.1土地使用权租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起算。　　2.2如果乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少＿＿＿＿＿＿＿＿个月以书面形式通知甲方。　　2.3甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权，但乙方须在其所要求的终止日前＿＿＿＿＿＿＿＿个月书面通知甲方。　　第三条租赁用途　　3.1乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内

8、使用土地。　　3.2在符合3.1条的前提下，租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起＿＿＿＿＿＿＿＿日内决定是否同意该等改变。如同意，则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后，乙方