日本变态项目管理方法

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1、项目管理一、项目概况工程名称：浦和沼影（暂定名）工程地址：琦玉县南区沼影1丁目开发商：伊藤忠都市开发株式会社设计监理：株式会社手塚良树建筑设计所施工单位：前田建设工业株式会社关东支店工期：2008年9月2日~2011年2月28日建筑户数：共127户（W栋78户S栋49户）占地面积：4351.87㎡建筑面积：W栋7955.80㎡S栋4929.41㎡结构：框架剪力墙结构建筑：W栋：地下1层；地上20层；楼高62.25米S栋：地上14层楼高41.50米装修标准：1、外装屋面：沥青防水（外隔热）、防水混凝土外墙：面砖2、内装

2、地面：木地板、塑料布内墙：塑料墙纸天花：塑料墙纸设备：厨房电器、卫生洁具、空调、垃圾处理器二、计划管理日本进度计划分类（按项目进展阶段分）:实施进度计划的编制：计划调整：调整原则：优先考虑调整投入资源量，尽可能不调整既定的施工方案施工方案：开工协商会已确定（施工方案调整将导致成本变化）第一篇项目管理场地平面布置:四、可视化管理工程放线内容：专业分包放线，各分包放线专业分包放线内容：结构、装饰施工主要控制轴线各分包放线：按照专业工种各自放线（木工隔墙线、水电位置线等）专业分包在混凝土浇捣后完成主要轴线和标高测量木工放线

3、：墙、柱控制线楼层模板拆除后每套房内均弹出五条控制线------专业分包外墙控制线：WX10、WX20、WX30、WX40、WY10、WY20应用点：各类施工均有图可依，有线可查，辅以施工过程自查，复查，质量有了保证的首要条件。门窗安装控制线：·水平面位置控制线·标高控制线·垂直面位置控制线水电安装工程放线：包括开关、插座、灯位、穿梁套管、下水位置等室内水电位置控制：包括灯位、开关、插座、下水位置等室内隔墙位置线可视化表格：内装工序检查表（包括工序、检查时间、检查人等）可视化表格：成品保护责任检查表（包括检查时间、检

4、查人、复查人等）可视化图纸：专业分包制作施工图钢筋施工图模板施工图内装施工图水电施工图······预检资料：模板检查记录隐检资料：钢筋检查记录（钢筋原材试验、钢筋数量和规格检查、钢筋焊接试验检查、汇总表）隐检资料：钢筋施工图片记录五、安全文明管理1）管理制度1、班前会（早晨、中午每天两次）、特别安全早会（月度）、消防中间检查（4~5次）、工人100%入场教育（随时）、现场卫生大扫除（1~2周一次）应用点：·每天两次班前会·工人入场100%安全教育2、晨会后各班组单独组织班前安全教育，并把当天施工安全注意事项内容写好上

5、墙应用点：强化当天班组安全教育2）全员日常化管理1、现场所有安全文明施工管理制度、专题会等均为全员参与；2、总包管理人员以身作则，所有人员均执行一个标准；3、开工伊始，所有制度均向参建各方交底执行应用点：·全员参与；·管理制度和动作固化；·总包管理人员以身作则4、现场人员着装要求应用点：管理人员与操作人员统一标准（安全帽、安全带、安全鞋、工作服）5、成品保护----全员成品保护意识应用点：每道工序完成后及时进行保护；合理安排工序，尽量避免交叉施工（现场每个房间安排一个工种一个人施工）6、所有工序均能做到活完场清，现场

6、保持清洁7、标识系统：完善3）管理亮点1、现场施工大门统一标准；设专职引导员；人车分流；场地内道路全部铺设钢板2、施工现场围墙统一为3米钢板围挡，白色面漆应用点：集团内统一标准，重复利用，树立良好安全文明形象3、现场楼体四周采用帆布密目网全封闭4、现场楼层文明施工管理责任到各单位、人应用点：按栋号、楼层责任到人5、各房间门口设登记本，对进出施工人员进行登记，并负责操作期间的文明施工应用点：各房间、楼层建立出入人员登记制度6、施工垃圾分类收集，及时外运应用点：垃圾分类收集、外运7、顶板混凝土浇筑作业层应用点：·安全防护

7、到位·施工马道铺设到位8、楼内设临水导向设施应用点：将楼内和开敞阳台雨水汇集从预留雨水孔排至一层，保持作业面干燥。第二篇工程管理一、模板工程1、模板工程概况·模板材料：柱、墙、梁、楼板均采用木模板，木模板规格1800*900（600）*12，木模板材质为：表面镀塑木质胶合板·墙、柱采用木模板加竖向木龙骨组成大片木模板，常用尺寸为：2100*600，竖向木龙骨间距200mm,横向水平管采用双排钢管围楞，间距600*400、对拉螺栓固定.柱2米以下竖向采用钢管加强。·梁、楼板采用可调节高度定型钢支撑件、木龙骨、钢管、木模

8、板2、施工顺序：3、品质检查内容品质检查内容：总包负责的检查内容·弹线检查（±2mm，各主轴线柱、墙）·柱（每柱两面±5mm、每柱上、中、下±3mm),·梁模板（断面尺寸±3mm，检查部位：全数检查）·内墙板（垂直度±5mm，平整度±3mm，检查部位：垂直度每面3处，平整度每接缝处),·楼板高度（±5mm，每个面5处）·墙板顶部标高（6mm-1