案外人执行异议之诉的诉求规范及案由确定

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1、案例人民司法·案例参考ANLICANKAO文/陈志韧（二审承办人）案外人执行异议之诉的诉求规范及案由确定【裁判要旨】案外人因执行异议被驳回后提起诉讼的案由应定为执行异议纠纷，其诉讼请求应以请求排除人民法院执行措施为主，法院的审查要点也主要是执行行为是否应当停止等，对当事人一并提出的确权、解除查封、赔偿、过户之类的诉讼请求，法院应慎重区分处理，不能在执行异议之诉中一并审理多重法律关系。■案号一审：（2010）湛麻法民一初字第87号二审：（2010）湛中法民一终字第595号5万元。该案生效后，因卢明忠不及交付房屋居住的义务，梁良明的【案情

2、】自觉履行判决书，高小莉向法院申购房是善意取得，该合同内容没有请执行。在执行阶段，梁良明又向违反我国禁止性的规定，故房屋买上诉人（原审被告）：高小莉。法院提起执行异议，请求法院给予卖合同依法成立并具有法律效力。被上诉人（原审原告）：梁良明。解封。法院经审查，裁定驳回了梁卢明忠应按合同约定履行提供相第三人：卢明忠。良明的执行异议。之后，梁良明向关材料协助梁良明办理产权变更2008年2月28日，原告梁良法院提起民事诉讼，请求：1．确认登记手续的义务。而高小莉与卢明明与第三人卢明忠签订一份房屋梁良明与卢明忠签订的房屋买卖忠所发生的债务纠纷并

3、没有导致买卖合同书，约定卢明忠将其拥有合同依法有效；2．判令卢明忠为梁梁良明与卢明忠房屋买卖标的物的位于湛江市麻章区太平镇新兴良明办理好湛麻府国用[1998]字第的产权转移。因此，梁良明请求确街二巷十三号的房屋(含土地)转卖0000150号国有土地使用证的过户认房屋买卖合同有效及办理相应给梁良明，价款为138000元；并约手续；3．停止对湛麻府国用[1998]过户手续，应予支持。其次，梁良明定由卢明忠出具相关资料协助梁字第0000150号国有土地使用权请求法院停止对湛麻府国用[1998]良明办理房屋产权变更手续。合同及房屋的执行。字第

4、0000150号国有土地使用证签订后，梁良明支付118000元房高小莉答辩称：卢明忠借款时权及房屋的执行，由于交易的房屋款给卢明忠，卢明忠将该房屋以及写明抵押房屋在内，而且借款在及其土地已被该院依法查封，而该土地使用权证（湛麻府国用[1998]前，梁良明与卢明忠签订房屋买卖查封行为是由该院执行庭对另案字第0000150号）原件移交给梁良合同在后，卢明忠私自将抵押房屋执行时而实施的执行措施，是否停明。梁良明称，双方约定在办理产卖给他人，且房屋尚未办理过户手止对该房屋及土地的执行应在执权变更后付清余款2万元。2007续，该合同无效，依法应

5、驳回梁良行程序中进行，不属本案处理的范年12月28日，卢明忠因拖欠上诉明的诉讼请求。围。依照合同法第八条、第十三条、人（原审被告）高小莉借款10万第二十五条，物权法第十五条的规元，高小莉向湛江市麻章区人民法【审判】定，判决：一、梁良明与卢明忠签订院提起民事诉讼。在诉讼期间，根的房屋买卖合同合法有效；二、限据高小莉的申请，法院于2008年广东省湛江市麻章区人民法卢明忠于本判决书发生法律效力6月11日查封了卢明忠上述与梁院经审理认为，房屋买卖合同是梁之日起3个月内协助梁良明办理良明交易的土地使用权及房屋。梁良明与卢明忠在平等、自愿的基础国

6、有土地使用权证的过户手续；良明就此向法院提出财产保全异上订立的，是双方当事人的真实意三、驳回梁良明的其他诉讼请求。议被驳回。2008年8月1日，法院思表示，签订时间为法院查封之宣判后，高小莉不服一审判判决卢明忠限期归还高小莉借款前，且双方已按合同分别履行付款决，提起上诉。025人民司法·案例24/2010广东省湛江市中级人民法院案件审判重点定为原告与第三人查决定不服，案外人才可以提起异经审理认为，本案属于民事诉讼法之间的合同是否有效及第三人是议之诉。因此，案外人异议之诉基第二百零四条所规定的案外人对否应为原告办理过户手续等问题，于执行

7、的效率价值，必然在某些程于执行异议审查裁定不服而提起这些显然不妥。本案的案由定性为序规定上有别于普通诉讼程序，对的案外人异议之诉。本案的诉讼请财产确权纠纷，也有悖于本案诉求于当事人提起的诉求也有较为严求应是对执行标的主张实体权利，的法律关系。因此，透过本案，探寻格的要求，不能过于宽泛。并请求对执行标的停止执行。但本如何规范案外人异议之诉的诉讼（二）从执行异议之诉的性质案梁良明的诉讼请求是确认合同请求、案由及审理范围等程序性的来分析，无论是案外人的异议之诉有效，要求第三人办理过户手续，问题以回应当前司法实践中这一还是申请执行人的许可之诉

8、，均是停止对执行标的的执行，三项请求热点问题，具有很大的理论和实践基于执行程序上的异议权，针对执中前两项实质上是与第三人签订意义。行强制力提出的诉求。目前，对于的合同履行问题，并不是案外人异一、如何规范执行异议之诉的执行