三方工程抵房协议

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1、三方工程款抵房协议书甲方(建设单位)：住所地：乙方(分包商/材料供应商)：住所地：丙方(总承包商)：住所地：鉴于：一、甲、丙双方于2013年1月25日签订了《建设工程施工合同》，由丙方承建甲方发包的******项目(以下简称“该项目”)，根据合同及实际施工情况，甲方应向丙方支付工程款。二、以下第*种情况：1、乙、丙双方于/年/月/日签订了《******项目/工程分包合同》，丙方将该项目的/工程合法分包给乙方，根据合同及实际施工情况，丙方应向乙付工程款人民币：/元(大写：/)。2、乙、丙双方于2013年8月2日签订了《******项目砂、

2、石购销材料供应合同》，由乙方向丙方供应该项目所需的砂、石，根据合同及实际履行情况，丙方应向乙方支付材料款人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整)。三、乙方要求甲方与乙方指定人员之间签订《*******住房买卖合同》，购买甲方开发建设的位于德阳市旌阳区岷山路188号的******项目住宅1套。现甲、乙、丙三方协商一致，均同意就债权转让及购房款抵销事宜达成以下协议：第一条乙方指定人员选定的房屋情况乙方指定人员(购房者)**(身份证号码：*****，联系电话：*****)向甲方购买的房屋为******项目第4栋1单元32层4

3、号房屋一套，建筑面积109.97㎡，购房单价3009元/㎡，购房总款人民币：330900元(大写：叁拾叁万零玖佰元整)；乙方指定人员(购房者)/(身份证号码：/，联系电话：/)向甲方购买的房屋为******项目第/栋/单元/层/号房屋一套，建筑面积/㎡，购房单价/元/㎡，购房总款人民币：/元(大写：/)；乙方指定人员(购房者)/(身份证号码：/，联系电话：/)向甲方购买的房屋为“爱德华庭”二期济适用房项目第/栋/单元/层/号房屋一套，建筑面积/㎡，购房单价/元/㎡，购房总款人民币：/元(大写：/)；以上1套房屋总价款合计为人民币：330

4、900元(大写：叁拾叁万零玖佰元整)。第二条款项的支付与抵销乙方于/年/月/日向甲方缴纳定金人民币：/元(大写：/)，签订《”爱德华庭”二期经济适用住房买卖合同》后该定金转为房款；余款人民币/元(大写：/)由乙方委托丙方向甲方支付。因甲方应向丙方支付******项目的工程款为：人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整)，所以相互抵销，抵销金额为：人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整)，即：乙方对丙方的债权和丙方对甲方的债权在人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整)的范围内消灭。如出现

5、工程款不能完全抵销购房款时，由乙方一次性现金交纳补齐；如果工程款超出购房款，超出部分仍按本协议签订前的债权债务关系行使各自权利，履行各自义务。第三条三方的权利义务1、乙方应保证乙方指定人员符合****申请购买经济适用住房的条件，乙方指定人员与甲方签订《********住房买卖合同》并配合办理相关手续。若乙方或乙方指定人员不配合甲方办理相关手续，其后果由乙方或乙方指定人员自行承担。2、甲乙双方签订《********买卖合同》且办理完相关抵销购房款及购房手续后，甲方向乙方开具人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整元)的购房

6、收据；同时，丙方向甲方开具人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整元)的工程发票，乙方向丙方开具人民币：147325元(大写：壹拾肆万柒仟叁佰贰拾伍元整元)的工程发票/材料供应发票。第四条违约责任1、若乙方指定人员不符合***申请购买经济适用住房的购买条件或不配合甲方办理相关手续，其后果由乙方承担，甲方有权将上述房屋另行出售。2、甲、乙、丙三方共同确认，在签订本协议之日起30日内，三方须相互配合完成购房等相关手续，若未完成则甲方有权将上述房屋另行出售，乙方所交定金不予退还，三方仍按本协议签订前的债权债务关系行使各自权利，

7、履行各自义务。第五条本协议是三方真实、合法、有效的意思表示，在协议履行中所发生的争议，由各当事人协商解决，协商不成，向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，本协议一式陆份，三方各执贰份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：法定代表人：或项目负责人：经办人：乙方(公章)：法定代表人：或项目负责人：经办人：丙方(公章)：法定代表人：或项目负责人：经办人：签订地：成都市成华区签订日期：年月日我认可以上协议，本人完全符合德阳市申请购买经济适用住房的条件，将及时配合甲方签订《******住房买卖合同》并配

8、合办理相关手续。乙方购房人员签名(捺印)：签订地：----签订日期：年月日