家庭农场可行性研究报告

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1、家庭农场可行性研究报告一、建设内容：建设内容包括50~300亩空地。二、准备开设的项目有：1、特色绿色餐饮2、家庭农场，菜地认领，家禽名义认养，优质绿色年货基地　　3、果树认领、采摘体验4、烧烤，露营，户外，拓展，CS野战5、休闲，农家体验，自驾游，住宿三、原因：　　都市压力，“城市压力病”被忽视。中国社会自改革开放以来，经过近30年的高速发展，社会的方方面面都已发生了深刻的变化，但有一个方面的变化长期以来却被人们忽视了，这就是人的生存方式的变化。漫长的农耕社会，新中国成立后长期的“大锅饭”体制，使国人

2、养成了以淡定和慢节奏为主调的生存方式。随着社会的迅速转型，现代化、全球化、市场经济、竞争等已成为社会的主题词。在这些主题词背后释放出的是一股股强大无比的压力，这些压力一方面在推动社会的前进，同时不知不觉中把人们压得喘不过气来。当中尤以社会精英为甚。　　自己买种子种菜成为当下一种时尚的生活方式。在与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪，索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”。目前都市农夫是当下的一种时尚的生活方式，可以缓解都市快节奏所带来的压抑。　　粮食安全和粮食价格问

3、题弄得人心惶惶，回归原始，感受自然，自给自足是当下很多家庭的想要的。七、产品销售费用预测：　　1、请人制定地块完整规划图300元　　7、道路建设成本：共需铺100米的大道，每铺十米500元，共需5000元;基础设施维护、人工、水电维护成本：每100平方米需10元每月，每月共需660元　　成本费用总计：300+40+10000+300+1000+400+5000+660+5000=22640元九、不可行因素分析　　1、闹事者、眼红者和政府吃喝拿要　　2、附近的目标人权过少，远处武汉和孝感又太远　　3、种植

4、和养殖风险　　4、人工成本一、我们家庭农场竞争力是什么?　　1、农家乐，体验真正的田园乐趣;　　2、独有原生态特色养殖食品;　　3、真正的趣味、真正的健康娱乐;　　4、真正的生活享受;　　5、让网络与生活将幸福最完美结合;二、农庄的优势与人群开发　　1、满足人们精神需求、生活需求、趣味需求的同时;还可有助于对社会良性发展取到莫大的作用。我们将通过全方位的营销建设，来达到“经营”与“对社会发展”的双重建设。让消费者来农场得到的不只是田园的乐趣，更多的是通过田园生活给他们的幸福生活带来帮助。　　好处1、有助

5、于对幸福家庭的建设;(家庭群体)　　好处2、加深情侣、朋友之间的爱情与友情;(朋友、情侣)　　好处3、更好的去实现生意场上的社交;(总裁，商务应酬)　　好处4、交友，找到人生挚爱;(情侣、交友)　　好处5、对企业团体进行拉动;(企业)　　——最终目的：　　将所有的人变成我们的客户，我们企业发展的基石，我们产品的消费者。三、农场的组成：　　(1)、农园种植　　·大棚种瓜果蔬菜、种花草(是经营策略的切入点)这是营销的主体，正是通过此来对消费者进行最好的拉动。将种瓜果蔬菜、种花草，种出趣味、乐趣、新鲜的花样，

6、让消费者为这乐此不疲，而且更愿意长期参与，为重要的策略规划。(种菜技术、种花草技术)　　·将地块与美丽的装饰进行联系：消费者可以菜与花草进行配合种植，可以将地块的形状按照自己的要求进行切割布置，将菜种出美感来;(最美田园排行榜)　　·将种菜与销售交易进行结合：将种好的多余菜，拿到市场进行交易，从中获得另样的乐趣。(经营最成功排行榜)　　·将种菜按照家庭、朋友、企业、总裁、交友、情侣，进行评比(排行榜)　　——给予种植技术、菜花草种、园艺技术、肥料、服务管理、工具、网络等进行全面支持;　　(2)、鱼塘垂钓

7、：　　·钓鱼是很多人感兴趣的娱乐方式之一，本身农庄内就有一条荒废的沟渠，清理后既干净环境，还增加了重要的休闲场地。　　四、农场销售对象　　1、城市白领2政府公务员3、私营业主　　五、销售策略：　　1、我们把目标市场定在整个武汉市区，主要消费对象是武汉的所有市民和居民，而外地游客主要是在来武汉探亲访友或者旅游时出现，靠本地宣传来提高来访量。　　我们应当采取以下策略进行销售：　　2、确定目标市场并划分主要的区域。　　3、细分市场，根据每块市场的特点和不同节令特点，区分营销、宣传受众的不同需求，采用不同的方法

8、、相应的宣传策略，进行宣传和营销。　　4、在价格方面，提高价格虽然能提高利润，但也可能因此减少客流，我们可以在稳定价格的基础上，采用提高入园人数来提高收入，同时在景区中还有各个可以促进消费、提高收益的消费点，达到市场覆盖最大化和收益的最大化。　　六、销售办法　　1、一期用地22亩，我们将按每10㎡小块土地4000元转让给用户进行种植体验。转让年限30年　　2、建立网站将体验区中的植物通过网络发送到投资者的邮箱中，将网络销售变成现实。　　3、