金杨重工厂房租赁合同

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1、金杨重工厂房租赁合同　　出租方(以下称甲方)：__________　　承租方(以下称乙方)：___________　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：　　一、出租厂房情况　　甲方租赁给乙方的厂房座落于白沙洲工业区，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为单层钢结构。　　二、厂房起付日期和租赁期限　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____

2、月___日止。装修期间免收租费。　　2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。　　三、租金及保证金支付方式　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。　　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方预

3、付三个月租金（或者以行车安装费用抵扣租金），支付日期为每季度的前10天向甲方支付租金。　　四、其他费用　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。　　五、厂房使用要求和维修责任　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或

4、不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。　　六、厂房转租和归还　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租或者与人合租，需事先告知甲方，同时要保持厂房的整洁有序。　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。　　七、租赁期间其他有关约定　

5、　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，比如开门车间区域划分增加员工食堂等，但原则上不得破坏原厂房结构，装修费用由乙方自负。　　5、因乙方生产需要甲方需安装10吨行车供乙方使用，工作地面打好地面漆防尘。　　6、厂房租赁期满后，甲方如继续出租

6、该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。　　八、其他条款　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金及装修与搬迁造成的一切损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。　　3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。　　4、供电局向甲方收取电费时，按甲方

7、计划用电收取每千瓦用电电费______元，同时收取　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日