江景苑绿化养护项目

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1、江景苑绿化养护项目招标文件（资格后审）编号：NTCJZB20190428招标人：南通市姚港物业管理有限公司招标代理机构：南通城建工程项目管理有限公司日期：2019年4月28日项目招标文件备案表编制人：日期：2019年4月28日招标人(盖章)法定代表人(签字)日期：2019年4月28日招标代理机构(盖章)法定代表人(签字)日期：2019年4月28日江景苑绿化养护项目招标文件一、项目概况：江景苑绿化养护，其养护的绿地面积约70894平方米（含江景苑菜市场及幼儿园区域）。二、招标人：南通市姚港物业管理有限公司。三

2、、招标内容：江景苑绿地内的乔木、灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作内容；四、投标人资质：1、投标人必须具有独立法人资格，须持含有园林绿化经营范围的有效企业营业执照；2、拟派项目负责人必须具备下列条件之一：①获得国家级园林绿化及相关专业中级及以上职称的技术人员；②具有中专以上（含中专）学历、获得园林绿化及相关专业初级职称3年以上的技术人员；③获得园林绿化及相关专业初级职称且从事园林绿化工作8年以上的技术人员（符合以上①、②、③三个条件之一的即为具备相应的项目负责人条件）。园林绿化及

3、相关专业：根据修订《城市园林绿化企业资质标准》的通知（城建【2009】157号文件），包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。3、拟派项目负责人不得为公司法定代表人。4、拟派项目负责人近三年(2016年1月1日以后，以合同签订时间为准)在投标企业任职期内承担过5万㎡以上（单个项目5万㎡以上）类似绿化养护项目业绩（类似绿化养护指住宅小区、公共场所、厂区等区域的绿化养护），并附合同协议书（类似业绩不包括绿化项目施工及其缺

4、陷期养护）。5、本项目不接受联合体形式的投标形式。五、招标要求：1、绿化养护内容：江景苑绿地内的乔木、灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作内容及江景苑小区内草坪修复（缺少草坪的地方播种种子）。2、施工质量要求：合格，养护等级要求：二级。3、施工质量要求及验收标准：(1)绿化养护采用二级质量标准（部分三级质量标准）(2)《江苏省园林绿化工程质量评定标准（试行）》(3)《江苏省城市园林绿化用植物养护技术规定》(4)《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）(5)其他

5、有关规范和规定。(6)《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2014。(7)国家、地方、行业现行的建设工程强制性条文、其他规范和标准。4、养护期为：自合同签订后三年整（36个月）。合同合同一年一签(自年月日起，至年月日止)，自合同签订起生效。中标单位在中标期内如不符合业主方要求，下年度业主方有权不续签合同，另行招标。下年度的服务费用按第一年度的服务费用执行。5、中标人须在中标通知书发出后3个工作日内交齐履约担保金及中标差额保证金，履约担保金额为合同价款的10%，其中工期保证金为合同价款的4%，质量保

6、证金为合同价款的3%，安全文明保证金为合同价款的2%，资料为合同价款的1%。（1）履约保证金不接受银行保函。（2）若第一中标候选人在中标通知书发出后3个工作日内未按时交纳履约保证金的，则视为自动放弃本次项目的中标资格，并没收全部投标保证金，中标人由第二中标候选人替补，以此类推。（3）中标通知书发放后5个工作日内必须签订施工合同。六、付款方式：1、支付方式：每年度按中标价分4个季度支付，即每三个月末支付中标价的25%。履约保证金到一年期满经考核，按考核实际情况退还。2、每次养护管理费都凭中标单位正式发票支付，

7、招标人以转帐方式支付。七、投标须知1、结算方式：本服务的合同价根据中标单位中标价确定，采用约定范围内固定总价合同的方式承包，中标价一次性包死，不做调整。2、最高限价编制依据：2.1《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《园林绿化工程工程量清单计价规范》（GB50858-2013）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007版）、《江苏省建设工程费用定额》2014年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；2.2人工工资执行《

8、省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价[2019]142号）；2.3材料价格参照2019年第4期《南通建设工程造价信息》中的指导价及市场价。若《南通建设工程造价信息》无指导价的材料的价格，则按市场价执行；2.4《关于取消建设工程建筑安全监督管理费的通知》（通建价[2013]8号）；2.5《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号