合山北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告

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1、合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告广西金土矿权评字〔2019〕第0612号广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一九年六月十三日通讯地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)5858819传真：(0771)58913004广西金土矿业评估咨询有限公司合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2019]第0612号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：合山市自然资

2、源局。评估对象：合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权。评估目的：合山市自然资源局拟出让合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益参考意见。评估基准日：2019年6月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截至评估基准日，合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿矿区保有经济资源量（333）113.32万m3，饰面用灰岩荒料量21.50万m3，建筑用石料用灰岩91.82万m3（折合247.92万吨），评估利用的饰面用灰岩荒料量15.05万立方米、

3、建筑用石料用灰岩173.54万吨，可采饰面用灰岩荒料量13.55万立方米、可采建筑用石料用灰岩156.19万吨。饰面用灰岩荒料生产规模3.00万立方米/年、建筑用石料用灰岩生产规模41.90万吨/年，矿山饰面用灰岩荒料可服务年限4.52年、建筑用石料用灰岩可服务年限3.73年，评估计算年限饰面用灰岩荒料为4.52年、建筑用石料用灰岩位3.73年，评估动用可采储量饰面用灰岩荒料为13.55万立方米、建筑用石料用灰岩为156.19万吨，产品方案：饰面用灰岩荒料、建筑石料用灰岩。矿产品销售平均价格（坑口价，不含税）：饰面用灰岩荒料353.98元/立方米、建筑石料用灰岩28.32元/吨

4、。4广西金土矿业评估咨询有限公司合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告饰面用灰岩荒料正常生产年份销售收入1061.94万元、建筑石料用灰岩正常生产年份销售收入1186.61万元。折现率8%。采矿权权益系数4.30％。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权在评估基准日的出让收益评估价值为人民币327.78万元，大写人民币叁佰贰拾柒万柒仟捌佰元整。其中：合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿（饰面用灰岩荒料）（评估计算年限为4.52年、拟动用可采荒料

5、量13.55万立方米）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币167.98万元，大写人民币壹佰陆拾柒万玖仟捌佰元整。单位可采荒料量出让收益评估值约为12.40元/立方米。合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿（建筑石料用灰岩）（评估计算年限为3.73年、拟动用可采储量156.19万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币159.80万元，大写人民币壹佰伍拾玖万捌仟元整。单位可采储量出让收益评估值约为1.02元/吨。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2019年6月30日。根据中国矿业权评

6、估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；4广西金土矿业评估咨询有限公司合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评

7、估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。4广西金土矿业评估咨询有限公司合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告（本页无正文）法定代表人（签字）：执业矿业权评估师（签字）：执业矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一九年六月十三日4广西金土矿业评估咨询有限公司合山市北泗镇云堡甘崇山石灰岩矿采矿权出让收益评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构32．评估委托人33．矿业权申请人34．评估目的35．评估对象和范围46．评估基准日57．评估依据58．