xx栖水珑庭商品房建设项目节能评估报告

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1、XX·栖水珑庭商品房建设项目节能评估报告XX县工程咨询事务所二○一二年六月２目录第一章建设单位及项目概况31.1建设单位基本情况31.2项目基本情况3第二章节能评估的主要依据132.1国家现行的法律、法规132.2规章和有关规划、产业政策及准入条件132.3省、市有关规定142.4标准、规范、技术规定和技术导则142.5其它相关技术资料15第三章项目建设方案节能评估163.1建设方案选择原则及主要内容163.2设备选择原则及对比评价443.3小区布置原则及主要内容47第四章项目所在地能源供应情况484.1项目使用能源种类、来源及可行性

2、分析484.2项目所在地能源供应情况分析494.3项目使用的各种能源年消耗总量514.4水的使用和供应情况53第五章项目能源消耗及能效水平评估575.1项目用能体系及用能单元划分575.2项目各种用能量核算575.3项目主要用能设备情况595.4各单项能源平衡分析60第六章节能措施及效果分析6267XX县工程咨询事务所6.1建筑节能的重要性626.2主要节能措施626.3资源综合利用情况656.4节能效果分析66第七章项目存在的问题及建议68第八章评估结论6967XX县工程咨询事务所XX惠安·栖水珑庭商品房项目节能评估报告第一章建设单

3、位及项目概况1.1建设单位基本情况（一）单位名称：（二）单位性质：（三）单位地址：（四）法人代表：（五）项目联系人及联系方式联系人：联系电话：邮政编码：235000（六）建设单位基本情况1.2项目基本情况（一）项目名称：XXXX·栖水珑庭商品房建设项目（二）建设地点：XX镇城北工委濉东社区碱河路北，淮海路东，刘桥专用线南，符夹线西。（三）项目性质、类型项目性质为新建项目，类型为民用建筑类。（四）建设规模及投资1、建设规模本项目主要建设内容为XXXX·栖水珑庭商品房建设项目，本项目占地面积118038.3平方米，约177亩。其中住宅、商

4、铺占地面积115163.1平方米，幼儿园占地面积2875.2平方米。XXXX·栖水珑庭商品房共有居民3040户，总人口约11000人；商品房、幼儿园、商业、公寓、公共服务用房建筑面积、地下车库及储藏等总建筑面积443033.8M267XX县工程咨询事务所XX惠安·栖水珑庭商品房项目节能评估报告，建设居民集中区内的道路、给排水、供配电等工程。2、投资估算与资金来源（1）投资估算项目总投资85000万元。其中工程费用64900万元，设备购置费5410万元，安装工程费770万元，土地费用7732万元，项目工程建设预备费及其他费用770万元，

5、建设期银行贷款利息4500万元，项目前期工作费用及其它770万元。（2）资金来源本项目总投资为85000万元，建设单位自筹。1.2.1项目建设的背景近年来，XX市紧紧围绕城镇化发展战略目标，精心组织编制城市发展规划，不断优化城市结构布局，完善功能，加快城市转型和产业结构调整。提出了城市“东延、西进、南扩”的规划指导思想，加快南部城区建设，构筑城市发展框架；促进农村人口向城市集中转移，增加人口总量，增强城镇人口集聚功能。为实现这一目标，XX市积极开展城镇改造，扩大城区规模，加快XX市经济技术XX镇新区规划建设，把搬迁安置、提高居民生活条

6、件作为民生工程，对改善城乡居民家庭住房条件，构建和谐社会具有重要意义。XX市因煤而建，缘煤而兴，是全国重要的煤电能源基地，近40年来，XX市为国民经济建设和社会发展提供了10亿吨以上的煤炭资源，在煤炭资源开采的过程中，承担了沉重的社会压力、环境压力。随着国民经济的持续、快速增长，国家对煤电能源的需求逐年增加，XX市不断增加煤炭开采产能规模，由此带来了采煤沉陷区失地农民安置、就业，经济发展与环境保护等一系列社会、生态问题。为此，XX市积极争取成为全国第四批资源型城市转型试点市，按照资源城市转型的试点要求、参考煤炭基地成功转型的经验，XX

7、67XX县工程咨询事务所XX惠安·栖水珑庭商品房项目节能评估报告市实施城市转型的重点是加快城镇化进程，加快发展煤碳资源接替产业。通过提高城镇化水平，不断提高居民的生活水平，通过加快经济技术XX镇新区建设，发展非煤产业，逐年增加劳动就业岗位，让搬迁安置居民充分享受经济发展和社会进步的文明成果。XX市位于安徽省东北部，地处苏鲁豫皖四省之交，作为一座新兴的能源城市，XX市既有工业城市的整洁开阔，又有江南水乡的旖旎婉约，凭借相山、龙脊山和众多的采煤塌陷湖形成的独特的地理条件，创造了依山傍湖的园林城市，并先后获得了“全国创建文明城市工作先进单位

8、”、“国家园林城市”等称号。XX市1960年建市，现辖三区一县，全市总面积2741平方公里，总人口212.2万人。XX地处北温带台属半湿润季风气候，气候温和，日照充足，四季分明。雨量较适中，年平均降水量862.9毫米；多