市房产局xx年工作总结及xx年初步打算

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1、工作总结：_________市房产局20xx工作总结及2020年初步打算姓名：______________________单位：______________________日期：______年_____月_____日第1页共12页市房产局20xx工作总结及2020年初步打算今年以来，市xx局紧紧围绕“持之以恒抓保障、千方百计稳市场、信用评定严监管、规范流程优服务、加大投入强信息、强化教育树形象”六大工作重点，以群众满意、政府满意、社会满意为目标，立足xx职能，不断完善住房保障体系，规范房地产市场运作，强化小区物业管理，创建一流服务窗口，较好完成了各项工作任务。

2、一、xx年工作情况（一）住房保障工作有力推进1、加强棚改项目建设督办。xx年市政府安排建设棚改项目共9个2820套（含当年目标任务310套）。为加快项目建设步伐，我们组织专班，形成督办机制，加强保障房项目跟踪，做到了两周一督查，一月一通报，9个棚改项目建设正有序推进。2、积极配合保障性安居工程跟踪审计。经过历时5个月的省内交叉审计，共接收交办问题两次21个。针对需要整改的问题，成立专班，采取台账管理、分门别类、当场交办、现场督办、争取领导支持等方式积极整改。截止目前，已全部整改到位。3、按季发放住房租赁补贴。为及时准确规范发放住房租赁补贴，积极联系财政部门，按上级规定

3、改年发补贴为季发补贴。认真开展资格动态审核审定、取消不合格保障户194户保障资格。全年对合格的999户保障家庭按季发放住房租赁补贴150万元。第11页共12页4、积极开展公（廉）租房大清查和问题整改。为进一步做好保障性住房后期管理工作，成立以分管副局长为组长的清查组，对全市共七处1911套公（廉）租房采取入户调查、邻里访谈、社区取证等方式逐一清查。共清查出借给他人居住、长期无人居住、申请人去世、不按时缴交租金等各类问题98户。对这些清查出来的问题，清查组以问题为导向，边清查边整改，分类处置，采取追缴房租、户主死亡退房等方式全部整改完毕。5、狠抓保障房问题大排查和维修。

4、为回应公（廉）租房住户期盼，抽调局属适用房中心、安居物业公司和国有所精兵强将，对全市保障房进行全面排查，并采取边排查边维修处置的方式进行。完成166维修并得到回访确认。同时，通过这次排查维修活动，形成保障房开发、xx、物业维修联动机制。（二）房地产市场监管有效加强1、积极参与乡镇房地产市场清查整治。根据市政府统一安排部署，市xx、建设、国土、规划、城管等部门组建应城市乡镇房地产市场清理整治专班，通过召开座谈会、查看资料、实地查看等方式，围绕乡镇房地产项目审批、开发、交易等环节，对全市9个乡镇房地产市场用地、建设、手续办理、销售、办证和少数违法违规情况进行了摸底调查。2

5、、全面清查房地产非法集资行为。为有效开展非法集资排查活动，成立了由分管领导为组长，房地产市场监管股工作人员为成员的工作专班，广泛宣传，全面排查，建立机制，共出动执法人员32人次，对24个重点企业和项目进行了清理排查，截止目前未发现房地产行业非法集资现象。第11页共12页3、积极主动向市政府提出“控房价、稳市场”工作建议。为切实做好我市房地产市场调控工作。积极主动开展工作，对全市房地产市场运行情况调查，对“控房价、稳市场”工作提出了“适当加快供地节奏、调节供需平衡，限房价竞地价、稳控市场预期，加强价格备案管理、引导房价合理回归”三条建议全部被市政府采纳。4、积极作为全力

6、配合“蒲韵尚都”项目问题处置。面对蒲韵尚都突发事件，迅速成立以分管领导牵头的六人专班入驻项目，加班加点对项目基本情况、销售情况、房屋资产情况进行全面调查，摸清项目涉房各方面的具体情况。主动向善后处置小组提出合理化建议，并积极发挥行业职能，积极协调推进善后处置工作。（三）物业服务监管力度明显加大1、发挥“第三方”考评监督作用。为提升物业服务监管水平，建立健全物业市场诚信体系，引导物业企业提升服务品质，引入第三方专业机构，在全市组织开展住宅小区物业服务质量考评工作。全年完成全市30个物业小区“三方考评”试点工作, 并将评估情况进行了通报，问题进行了交办督办。各小区物业公司

7、采取主动与业主沟通、加大对小区投入、定期公示服务情况等措施进行了积极整改，获取了业主认可，提高了业主满意度。 2、积极开展“平安物业小区”创建活动。为形成“平安创建人人参与，平安成果人人共享”的工作局面，开年以来，举全局之力，充分发挥职能，认真制定方案，积极部署动员，加大宣传力度，落实对标调校，狠抓督办通报 ，打造选树典型，全面开展“平安物业小区”创建活动，初步形成了氛围浓厚，典型带动，变“要我创建”为“我要创建”良好态势。第11页共12页3、积极回应业主诉求，调处各类纠纷。为处理各类涉及物业的信访纠纷，组建专班与项目所在地行政主管部门、开发商、物业