房地产开发项目履约保证书

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1、济南市房地产开发项目履约保证书开发单位（履约保证方）：根据国家和省有关法律、法规和政策的规定，确定___________________________为项目开发者。为便于对项目全过程实施跟踪管理，保障项目顺利实施，开发单位作如下履约保证：第一条：项目基本情况项目位置项目性质占地面积建筑容积率建筑覆盖率建筑面积其中住宅项目总投资开发期限开工日期竣工日期第二条：开发单位持本保证书及相关资料向开发建设主管部门申领房地产开发经营权证明和《房地产开发项目手册》后，取得项目的开发经营权。第三条：开发单位应严格按照规划设计要求和开发期限进行开发建设，确保开发建设质量，并按规定将项目

2、建设经营活动如实记录在《房地产开发项目手册》中，接受开发建设主管部门验核。第四条：开发单位保证3项目配套设施和基础设施建设应与项目建设同步实施，配套设施和基础设施建设投资应与项目主体建设投资相协调，在项目预售前配套设施和基础设施建设投资应达到配套设施和基础设施总投资的25％以上；在单体工程验收备案前项目配套设施和基础设施建设应基本满足使用要求。第五条：各项配套设施和基础设施建设进度安排：道路工程：开工日期完工日期绿化工程：开工日期完工日期供电工程：开工日期完工日期煤气工程：开工日期完工日期供热工程：开工日期完工日期排水工程：开工日期完工日期环卫工程：开工日期完工日期通讯

3、工程：开工日期完工日期学校：开工日期完工日期幼儿园：开工日期完工日期物业管理用房：开工日期完工日期其他：第六条：开发单位预（销）售商品房时，必须使用建设部“商品房购销合同示范文本”；在商品房交付使用时，必须向购买人提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。3第七条：项目竣工后，开发单位应当组织、申报项目综合验收。开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；未经综合或综合验收不合格的，开发单位不得向购房人予以交付。第八条：开发单位应按期向主管部门报送房地产统计信息月报、定期核验开发项目手册。一年内两次不报的视为企业不良行为，记入企业信用档案；三次不报的视为企业资质年检不

4、合格。开发单位（履约保证方）：（章）法定代表人：（签字）年月日3