社区旧住宅修缮改造项目技术标

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1、新成路街道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目技术标目录第一节技术标总说明2第二节工程概况3第三节施工资源配备3第四节主要分部分项工程施工方案与技术措施4第五节季节性施工技术措施13第六节保证工程质量的技术措施14第七节工程创优计划17第八节保证工程安全的技术措施18第九节保证工程文明施工的技术措施21第十节治安保卫管理措施23第十一节环境保护的技术措施24第十二节施工进度计划及保证措施26第十三节与各参建单位的协调及对工程分包单位的管理28第十四节四新技术的应用29第十五节建筑废弃混凝土处置和再生利用措施计划30第十六节成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

2、31第十七节紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施32附表一、拟投入的主要施工机械设备表34附表二、临时用地表35附表三、劳动力计划表36附表四施工进度计划37附表五施工现场平面布置图3839投标单位：上海华跃建筑工程有限公司新成路街道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目技术标第一节技术标总说明一、编制说明首先感谢建设单位给予我们参与投标的机会，我公司十分珍惜本次机会，在认真阅读了工程招标文件、答疑文件和现场勘察的基础上编制了本投标文件。我们真诚希望本投标文件能比较全面地反映工程施工的基本要求，并能充分适应现实状况。如果本公司能有幸承担此项重任，相信我公司

3、的整体优势在贵方及有关各方面的支持下，定能在工程的建设过程中得以充分发挥，并在施工过程中加以完善。我公司愿为工程的圆满建成与贵方一起，以高度的责任感，交出一个各方面都满意的优质工程。二、编制依据1、工程招标文件及补充文件2、施工现场实地踏勘情况3、工程设计图纸4、现行国家及地方施工技术规范5、企业《程序文件汇编》6、企业《质量保证手册》7、类似工程施工经验三、项目施工指导思想1、坚持用户第一原则我公司一贯坚持用户第一的思想，用户满意是我们唯一的服务目的，建设单位的要求是我们工作的目标依据。如有幸中标，将在承建本工程后，在施工全过程中加以贯彻落实这一思想，为

4、早日建成本工程作出我们的努力。2、坚持质量第一的思想坚持质量兴业是我们赢得市场和取得信誉的基石，因此在实际施工中我们严格按设计图纸及国家规范规定的工程质量评定标准组织施工，将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理、明确的岗位职责，来实现优质的工程质量。3、坚持安全第一、文明施工的思想安全第一、文明施工是党和政府历来的政策，是对广大施工人员的最大关怀，也是我公司组织施工生产的一贯原则，为此必须从思想、组织人员、物力投入等方面作出全面安排，若有幸中标承建将如实贯彻实施，确保安全、文明双丰收。四、工程目标1、质量目标：39投标单位：上海华跃建筑工程有限公司新成路街

5、道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目技术标符合现行国家、本市有关工程施工验收规范和标准的要求，一次验收合格率100%。并承诺如达不到自报质量等级愿处以工程总造价2.5%的经济处罚。2、进度目标：开工日期2016年10月20日，骏工日期2017年1月27日，总工期100日历天，具体开工日期以建设单位书面通知为准，总工期保持不变。并承诺工期每延误一天愿处以2500元的经济处罚。3、安全文明管理目标：无重大伤亡事故，无重大管线、机械、物损事故；安全文明标准化优良工地。第二节工程概况项目名称：新成路街道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目招标单位：上海嘉房置业发展有限公

6、司设计单位：上海房屋建筑设计有限公司建设规模：本工程为14幢房屋，总建筑面积为6882平方米。预算总投资802.14万元。建设地点：新成路129弄58号、62-63号，迎园新村十三坊9号甲、9号乙第三节施工资源配备一、管理人员配备二、劳动力配备计划1、劳动力来源39投标单位：上海华跃建筑工程有限公司新成路街道源珉、嘉乐社区旧住宅修缮改造项目技术标劳务供应商为与我公司长期合作的劳务公司，该劳务公司组织结构健全，并连续多年与我公司合作，具有良好的企业信誉，具备工种配套齐全、工人技术素质高、施工经验丰富和较强敬业精神的优秀施工队伍。2、工资分配我公司采取双层控制

7、，保证务工人员按时、按所得获得劳务工资：首先，控制劳务公司支付工资：与劳务公司签订工资支付协议书，用合同方式控制劳务公司出现拖延劳务工资的措施；其次，新进场工人、经过三级教育，发给个人工资卡，我公司定期抽查工人工资获得情况，保证工人按时、足额的获得劳务工资。三、施工机械准备在施工中根据工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。对于小型施工机械设备，则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。所有机械设备进场后均按施工现场平面布置图安放，小型设备则规

8、划房间集中储存备用。四、施工物资准备各施工阶段的准备工作特别是物资