出租屋视频联动报警系统

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1、出租屋视频联动报警系统方案书设计单位：设计人：日期：一、概述1、出租屋防盗概况：珠三角地区的特殊地理位置及特殊的经济发展环境，吸引了众多外来人口的涌入，城镇小区房屋密集、出租屋多、暂住人口多、人口流动性大，在环境复杂的生活区内发生的案件也必然多，抢劫犯罪多，入屋盗窃猖獗，但是目前的出租屋管理仍未规范科学，管理手段落后，缺乏系统化、科学化，明显滞后于当前不断发展的形势。因此针对现阶段的出租屋整体环境，建立一套技术上先进的、性能稳定可靠的安全防范系统是满足住户普遍的安全需要，满足社会整体发展规划的需要，也自然成为业主的新的出租卖点。2、设计目标针对出租屋的安全隐患，利用操作简单实用性强的

2、防盗报警设备，解决现有的人防难以完全解决的安全问题，配合视频监控系统，必须满足集中监控和远程控制；系统容量大；防范功能齐全；传输方式简单；系统运行稳定；操作维护简单；性能价格比高等要求。更重要的是要系统可靠性、经济性、实用性，要防止高质量、高追求的功能的过剩。采用一套科学的技防管理系统，有效弥补了目前出租屋管理现状的漏洞：一是市区管理中心统一信息采集、录入、查询，实行电脑化管理，做到资源共有、信息共享，实现对出租屋的跟踪检查、动态管理。改善外来人口的居住结构，不给以出租屋为落脚点的犯罪活动提供隐性的庇护场所。二是针对出租屋居住人口的复杂环境，采用科学的生活方式，不断加强了居住区内住户

3、的安全保障因素，还能够为住户提供更便捷的生活环境。三是健全相关法律法规政策，督促出租屋业主遵纪守法，自觉接受出租屋管理部门的管理，按时缴纳有关税费，有效监管房屋租赁市场。3、系统设计原则根据普遍出租屋的建筑特点，将对出租屋的单元出入口、主要通道、楼层单元住户的大门进行合理的资源配置，对重点保护区域重点保护，整体环境整体监控等方式，从而使功能更加合理，系统更加完善，管理更加先进。4、深圳市关于建设出租屋视频门禁报警系统的规定和原则：为落实公安信息化建设服务基层和实战的要求，创新出租屋和流动人员管理模式，切实加强深圳市社会治安综合治理水平，进一步提升打防控能力，加大出租视频监控防盗报警的

4、推广力度，按照统筹统建的指导思想，制定出租屋安保系统技术规范和质量标准，加强联网应用统一管理的原则，在深圳市城中村出租屋等场所推广建设具有门禁、视频监控和联网报警等功能的深圳市出租屋视频门禁报警系统。4.1建设目标结合深圳市电子防控工程二三类点的建设，规范深圳市出租屋视频门禁报警系统建设，最大限度的整合利用相关信息资源，充分发挥系统安全技术防范的作用，维护深圳市社会治安稳定，为深圳市经济持续健康发展提供有力的安全保障。深圳市出租屋视频门禁报警系统应将门禁系统、视频监控系统和报警系统有机结合起来，实现报警联动，同时通过系统，对通过出租屋出入口的人员信息进行采集和后台比对，为公安机关侦查

5、破案、打击防范、治安管理等提供技术支持。4.2建设原则4.2.1总体规划原则各区要在对已建或在建的深圳市出租屋视频门禁报警系统或报警联网系统深入核查的基础上，按照《深圳市出租屋安全规范》的总体要求，合理规范系统的设备接口、通信方式和软件平台，做到全面规划，突出重点，区别档次，逐步实施，边建边用，积极推进，争取两年内初步完成建设任务。4.2.2遵守标准原则深圳市出租屋视频门禁报警系统要采用开放式架构，选用标准化接口和协议，并具有良好的兼容性和可扩展性，系统建设必须遵守国家和行业有关标准与规范，符合公安部《关于开展城市报警与监控技术系统建设的意见》、《城市报警与监控系统建设技术指南》、《

6、城市报警与监控系统建设“3111”试点工程实施方案》、广东省公安厅《广东省社会治安视频监控系统建设指引》、《广东省社会治安视频监控系统数据传输技术规范》。4.2.3系统集成原则深圳市出租屋视频门禁报警系统要充分考虑和利用现有的报警系统、视频监控系统和传输资源，按照自下而上，先内后外，坚持先进，兼容传统的原则，实现系统的集成互联、资源整合和信息共享。4.2.4系统安全原则深圳市出租屋视频门禁报警系统的设备必须满足可靠性和安全性要求，设备选型不能选试验产品，要选择市场成熟的主流产品，确保系统安全可靠运行。关键设备的数据存储和接口扩展应采用冗余设计，要具有故障检测和系统恢复功能；网络环境下

7、信息传输和数据存储要确保安全，避免出现网络非法恶性攻击和数据被非法提取的现象。4.2.5安全管理原则深圳市出租屋视频门禁报警系统应用要体现资源共享、安全实用，管理便捷，对系统的运行和应用安全管理原则如下：本地（本村）监控中心、出租屋管理服务中心和各村居委会应统一进行租户资料信息的采集和权限认证管理，可根据实际对房东二次授权的权限。辖区派出所应指导深圳市出租屋视频门禁报警系统使用单位做好各项安全管理工作，若系统涉及到公安系统业务或相关信息不宜向社会公开的，应