抗震鉴定报告格式

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1、×××××住宅楼鉴定报告鉴定报告报告内容：阳高分库建筑鉴定工程名称：阳高分库家属院及集体宿舍工程地址：山西省大同市阳高县委托单位：××××××鉴定日期：二O一一年十月三日第6页共6页×××××住宅楼鉴定报告鉴定报告一、委托概况委托单位（人）×××××联系人韩胜伟联系电话13××××灾后应急评估等级C房屋地址山西省大同市阳高县提供资料情况部分建筑、结构图纸二、房屋概况房屋名称××××住宅楼房屋用途住宅平面形式“一”字形结构类型砖混建造年代1994年层数六建筑面积/总户数1251m2/12户层高(或檐高)层高3.1m；总高：19.5m设防烈度/抗震类别7度/丙类设计单位×××××设计

2、所施工单位××建筑公司监理单位×××监理公司使用环境正常历史状况无用途变更，底层1#住户自建披房地基基础基础以泥质卵石土层为持力层，地基承载力标准值fk=180KPa；基底标高-2.250；基础部分图纸不全，缺基础详图。上部结构六层砖混结构，设半地下室(高度2.6m),纵横墙承重体系，南北侧均设置悬挑式阳台；南北朝向，共1个单元，总长度21.9m，总宽度10.8m；承重墙体采用240mm厚实砌砖墙，承重墙最大间距4.2m。所有砌体均采用MU10实心红砖，一、二层采用M7.5混合砂浆，三、四层采用M5混合砂浆砌筑，五、六层采用M5混合砂浆砌筑，预制多孔板楼（屋）盖，厨房、卫生间部位采

3、用现浇砼板；预制钢筋砼楼梯；层层设置钢筋砼圈梁，房屋四角以及部分纵、横墙交接处设置有钢筋砼构造柱，构造柱最大间距9m；楼梯间入口轴B/8纵横墙联结处未设构造柱；砼设计强度为C20；室内外高差900mm。（房屋平面布置详见建筑施工图）围护结构240mm实砌红砖围护墙，木门、铝合金窗；阳台栏板墙为120厚砖砌，高度1000mm；屋面采用1：8水泥炉渣保温层找坡，20厚1：2.5水泥砂浆找平抹面，一布二油防水，小平板架空隔热层；女儿墙高度500mm。其它情况外墙面均为水泥搓砂饰面，楼梯间窗洞贴兰色劈离砖，单元入口处西侧设有垃圾道；底层1#住户在北侧有自建简易披房，搁置在后围墙与北沿墙上。

4、第6页共6页×××××住宅楼鉴定报告三、鉴定检测依据鉴定检测依据1、《城市危险房屋管理规定》（建设部令第129号）；2、《汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见》（四川省人民政府令第226号）；3、《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》（建标[2008]132号）4、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99[2004年版]5、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999；6、《建筑抗震鉴定标准》GB50023—957、《建筑抗震设计规范》GBJ11-89（1993修订版）8、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008修订版）9、《建筑工程抗震设防分类

5、标准》GB50223-200810、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344—200411、《建筑变形测量规范》JGJ8—200712、《四川省建筑抗震鉴定与加固技术规程》DB51/D5059-200813、相关图纸资料四、现场查勘及受损情况调查：经×月×日、×月×日两次现场查勘，房屋主体结构震后受损情况综述如下：1、该房屋地基未见明显凹陷、隆起，基础未见明显断裂、滑动和不均匀沉降等异常现象。2、楼梯间：一～二层纵、横墙有斜向、竖向、交叉等贯通裂缝；轴承重墙自外墙角至入户门墙体劈裂破坏，缝宽2.6mm；休息平台处可见窗角斜向贯通裂缝、窗肚墙交叉裂缝；三层楼梯休息平台纵墙，在距楼面

6、1.4m高处沿灰缝有一道水平贯通裂缝；二、三层楼梯梁端部梁底开裂，缝宽1.5mm。各户室轴XL1、XL2梁底至入户门上口之间墙体，均有不同程度剪裂缝，且裂缝贯通。据查，XL1为预制板搁置梁，属于主要受力连续梁，最大跨度3.93m，截面200×350（梁底受力筋为3Ф18），受荷面积15.86m2。2、底层各纵、横墙均斜向、水平或交叉贯通裂缝，局部位置砖块酥碎。其中1号房：东山墙外闪、错位；南卧与阳台间门边墙根部水平开裂，室内纵横墙交接处未设构造柱；北卧沿墙距地坪200mm处水平断裂；餐厅东北角纵横墙交接处竖向拉裂；次卫生间位置三面墙呈环状开裂、错位、外闪，内隔墙断裂；北侧自搭披房与

7、主体连接处拉裂、倾斜，北围墙外倾，且上部有一道水平贯通裂缝，东墙门、窗间墙水平断裂，屋顶透光；2号房：次卫生间、西南角卧室、西北卧室等部位的纵横墙体呈环状断裂。其中房屋东北角破坏最为严重，墙体鼓闪，构造柱断裂，呈环斜向剪切破坏。底层东、西山墙有交叉贯通裂缝、整体外倾，各住户北沿墙阳台处转角贯通裂缝，栏板墙断裂、错位。第6页共6页×××××住宅楼鉴定报告3、二层多处纵、横墙有明显斜向、交叉裂缝，最大缝宽2mm；室内门、窗洞口角部多数有明显斜向裂缝。4、三层部分内纵墙有严