xx市规划展示馆建设可行性研究报告(最新）

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1、XX市规划展示馆建设项目可行性研究报告安徽XX咨询设计有限公司二O一三年九月77项目名称：XX市规划展示馆建设项目建设单位：XX市城乡规划局编制单位：安徽XX咨询设计有限公司项目负责人：XX（国家注册咨询师）主要编制人员：XX（国家注册咨询师）XX（国家注册咨询师）XXX（会计师）XX（工程师）编制单位联系人：XXX77目录第一章项目总论1第一节项目基本概况1第二节研究内容1第三节主要编制依据2第四节研究结论3第五节主要经济技术指标3第二章项目建设背景与必要性4第一节项目建设背景4第二节项目建设的必要性9第三章项目选址与建设条件14第一节项目选址14第二节实施条件15第四章工程方

2、案18第一节设计依据18第二节项目规划设计要求18第三节建筑设计22第四节建设方案26第五节给水设计34第六节排水工程37第七节电气工程39第八节消防44第九节电信设计46第十节防火设计46第五章环境保护与绿化4777第一节设计原则47第二节设计依据47第三节主要污染来源及防治措施48第四节绿化50第六章节能设计51第一节建筑节能51第二节公用工程节能54第三节项目能耗分析54第四节项目能耗评价55第七章防灾减灾57第一节总图57第二节建筑57第三节结构57第四节地质灾害防范57第五节地震防治57第六节电气安全57第八章劳动安全保护59第一节设计原则59第二节安全卫生设施59第九

3、章项目组织与管理61第一节施工期项目管理机构61第二节项目管理62第十章项目实施进度及招投标方案65第一节工程建设进度65第二节招投标方案66第十二章投资估算及资金筹措6877第一节投资估算范围68第二节投资估算依据68第三节项目投资估算69第四节资金筹措及管理71第十三章经济及社会效益分析72第一节社会影响分析72第二节资源环境影响分析73第三节互适性分析75第四节社会效益75第十四章结论与建议76第一节结论76第二节建议7777第一章项目总论第一节项目基本概况（一）项目名称：XX市规划展示馆项目（二）项目性质：新建（三）项目建设单位：XX市城乡规划局（四）建设地址：XX市博物

4、馆西侧（五）工程建设规模及主要建设内容项目用地面积1.27万平方米（19.05亩），建筑面积2.3万平方米（地上1.8万平方米、地下5千平方米），建筑密度≤40%，容积率≤2.0，绿化率≥20%。配套通风、通讯、安全监控、信息网络等辅助工程和供水、供电、排水等公共设施。（六）土地性质：政府划拨（七）投资估算及资金筹措项目建设投资总额20529.89万元，项目资金主要来源政府资金。（八）建设期限：该项目建设工期10月。第二节研究内容77可行性研究内容涉及项目建设的必要性，建设条件，工程方案，环境保护，建设进度，建设投资及效益分析等方面。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、

5、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。第三节主要编制依据（一）《中共安徽省委、安徽省人民政府关于加快新型城镇化进程的意见》（皖发【2011】27号）（二）《安徽省关于推进市县规划展示馆建设的指导意见》建规〔2011〕299号（三）安徽省政府办公厅《关于印发安徽省新型城镇化“11221”工程施方案的通知》（皖政办[201246号]）（四）《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》（五）《XX市总体规划》（六）《XX市土地利用总体规划》（七）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（八）国家颁发的有关建筑、结构、电气、消防、给

6、排水等各专业设计规程、规范和设计标准；（九）业主提供的相关数据、资料；（十）其他相关法律、法规、规范及标准。77第四节研究结论项目建成后，将填补XX市没有规划展示场所的空白，在满足规划展览功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等，还可以开展文化艺术交流活动，完善了XX市城市的功能；通过丰富多彩的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地社会经济各项事业快速发展。第五节主要经济技术指标序号指标内容单位规模说明1用地面积平方米平方米1.27万2建筑面积平方米2.3万其中：地下一层平方米0.5万展厅平方米1.8万围墙及大门米3容积率：%1.574建筑密度

7、：%405总投资万元20529.896建设期月102013.11-2014.1277第二章项目建设背景与必要性第一节项目建设背景（一）项目区的社会经济状况XX市位于安徽省的北部，地处苏、豫、皖三省交界处，北接萧县，南临蒙城，东与宿县毗邻，西连涡阳和河南永城县。东经116°24′～117°03′、北纬33°16′～34°10′，东西宽60公里，南北长108公里，总面积2770平方公里，占全省总面积1.95%，其中XX县2399平方公里，市区371平方公里，辖XX县、相山区、杜集区、