质量通病防治要求措施37418

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1、实用文案住宅工程质量通病防治措施土方、地下防水工程一、土密实度不符合设计或标准要求。1、现象：砼地坪出现开裂、空鼓、下沉。2、原因：（1）基槽（坑）内积水严重直接回填，导致土内含水率过大。（2）回填土含有有机物、杂物、腐蚀性物质。（3）回填土含水量大。（4）未进行密实度或一次性填筑。（5）没有进行密实度检测进行砼地坪浇筑。（6）砼强度或施工厚度不符设计要求，养护不及时。3、措施和方法：（1）回填前应将基槽（坑）内积水排净，并清理淤泥杂物至原土层。（2）回填土内禁止有有机物、腐蚀性等杂物。（3）控制回填土含水率。当含水量较大时，应将堆土摊开凉晒。（4）按设计或规范

2、要求厚度分层摊铺并逐层压实。（5）密实度要逐层检测，合格后方可进行下一工序施工。（6）砼强度、厚度严格按设计要求，并做到自检合格，并报监理验收。（7）对于场外散水坡，应离墙设置软性隔离材料和分格缝，浇筑完毕应嵌密封材料。二、地下剪力墙渗漏。1、现象：墙柱间垂直方向、墙板45°斜向，不规则纵横可见裂缝并伴有渗水现象。2、原因：（1）浇筑过程中砼内加水。（2）墙柱部位振捣不密实，不同厚度部位折模后没有及时保温保湿处理，导致收缩应力大于砼抗拉强度开裂。（3）地下基础有不均匀沉降。（4）墙板筋排距不匀，保护层偏差大，使钢筋与砼的粘结力不好。（5）墙板砼不进行分层浇筑，内

3、部水化热得不到及时散发。文案大全实用文案（6）支模刚度不足，拆模过早。（7）对拉螺杆止水片焊接质量差，割螺杆采用敲击，使此处砼松动产生裂缝。（8）养护不及时，养护时间过短。混凝土工程一、钢筋保护层不符设计要求，偏差超过标准允许范围。1、现象：主筋面与混凝土面距离偏大或偏小。2、原因：（1）马凳设置量少，安放受力点不好，绑扎不牢固；（2）垫块强度不足，数量少；（3）钢筋安装不准确，垫块不起作用；（4）施工时踩踏严重，又没有及时调整；3、措施和方法：（1）将马凳和垫块的数量控制在1只/m2以内，楼梯走道及负筋部位适当加密，放置在绑横钢筋的交点部位。（2）周边二排钢筋

4、每点绑扎，余采用梅花状绑扎；负筋全数绑扎，绑扎方向错位。（3）垫块预制要有足够强度，养护良好。（4）柱、墙板筋位置应居中，并检查调整到垫块起作用为止。（5）搭设临时施工通道，通道应有专用支架，非泵送通道下部放麻袋或彩条并及时清理已硬化砼。、（6）砼浇筑时应用模板工专人看模，钢筋工专人看筋，发现不符要求的部位及时调整。二、楼梯施工缝疏松、夹渣现象。1、现象：楼梯施工缝部位有明显的砂子、杂物，用钢针检查能插入其内，并有砼碎物掉落。2、原因：（1）模板采用整体立模，清理杂物不彻底。（2）施工缝处专凿除已浇的多余砼块，对凿除的杂物清理不净。（3）冲洗后有积水。（4）振捣

5、不密实，模板安装不严导致漏浆。3、措施和方法：文案大全实用文案（1）楼梯施工缝处设置活动抽板。（2）凿除多余砼块，及时清理松动石子，使其面与模板面垂直，并用水冲洗干净。（3）浇筑时做到湿润不积水，没有杂物再次入模。（4）浇筑时先套同级浆料，插振到位。（5）施工缝处粘贴胶带纸。三、柱脚烂脚：1、现象：柱脚有石子外落、夹渣、疏松等。2、原因：（1）柱脚模板处缝隙较大。（2）柱模内杂物未及时清理。（3）砼浇筑高度大产生砼离折。3、措施方法：（1）柱立模前应将杂物冲洗干净，但不得有积水。对于柱、梁、板一次性浇筑的施工方法，应在柱脚内设立清扫口。（2）柱脚缝隙处用砂浆封堵

6、。（3）采用滑槽导入砼，减少砼离折。（4）柱脚应先采用同级的砂浆灌注到10cm左右再注入砼振捣。（5）应对柱模的加固情况进行检查，当紧固空隙较大时，用楔形木塞实。（6）对于截面较大的柱，实行内插外振相结合的施工措施。四、现浇结构外表缺陷。1、现象：构件表面淋面、掉皮、起砂。2、原因：（1）模板有杂质，表面不洁。（2）重复使用的模板未涂刷脱模剂，使砼与模板粘贴增加。、（3）砼坍落度过大。高温天气砼坍落度减少导致施工困难时加水。（4）拆模过早。3、措施和方法：（1）模板使用前应进行检查，清除表面杂物，及时更换破损的模板，并涂上膜模剂。文案大全实用文案（2）检测量控制

7、砼坍落度符合试配要求。（3）禁止在已拌制好的砼内加水。应通过拌站或加同级水泥浆加以调整。（4）控制拆模时间在12h以上。对于气温较低的天气浇筑的砼或截面较大时拆模应延迟。五、楼梯部位梁或剪力墙板偏位，张模严重。1、现象：梁与砌体错位，梁截面异形；剪力墙凹凸不平，接缝处上部砼结构突出、漏浆、蜂窝多。2、原因：（1）技术复核及交接制度流于形式。（2）梁、剪力墙板加固不到位；剪力墙模板接口处缝隙大。（3）砼浇筑时布料一次到位，对模板侧力聚增。3、措施和方法：（1）立模前对轴线位置、尺寸进行复核。（2）浇前对加固情况进行检查，尤其是方木的规格、排列密度，穿墙螺杆间距、拧

8、紧程度，各加固件的密实程