广场工程施工监理合同

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1、第一部分协议书××××广场投资有限公司(以下简称“委托人”）与××××工程监理有限责任公司(以下简称“监理人”）经过协商，双方达成一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下称“本工程”）概况如下：工程名称：××××广场B2、C地块工程施工监理工程地点：××市东至建华大街，南至槐安路，西至民心河，北至槐中路建筑面积：582,656平方米结构形式：框架剪力墙结构工程总造价：工程期限：约560天二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：1.本合同协议书2.在实施过程中双方共同签署的补

2、充与修正文件；3.本合同附加协议条款；4.中标通知书；5.本合同专用条件；6.本合同标准条件；7.投标书及其附件（附件一监理工作履约评价与奖罚办法）、招标文件8.其它资料。上述文件互为解释、补充，如有冲突或不一致之处，按上列次序中在先者为准。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。六、本合同自签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止(最终以委托人通知书的日期为准）。七、合同价格采用总价包干方式，除竣工结算建筑面积与暂定建筑面积偏差超过±5

3、%以外，调整超出部分费用，其他任何情况均不予调整。调整费用公式：调整总价=超出部分建筑面积×投标单价。八、本协议书自双方代表签署并盖章后生效。双方以本协议为准，其他与本协议内容抵触的文件也以本协议为准。当本工程缺陷责任期满，监理工程结束并全额结清监理费后自动失效。九、合同双方的任何一方如有违约，按合同文件有关规定处理。十、本合同一式捌份(正本贰份，副本陆份)，具有同等法律效力，委托人持合同壹正叁副，监理人持合同壹正叁副。委托人：××××广场投资有限公司监理人：××××工程监理有限责任公司地址：××市建华北大街19号地址：××市华西路19号富华大酒店3层地址

4、：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：××光大银行中山东路支行开户银行：华夏银行新华路支行账号：7516018800079431账号：4730500001819100015110邮编:050031邮编：050051传真：0311-85081505传真：87035030本合同签订于：2010年7月7日第二部分合同条款标准条款标准条款：见《建设工程委托监理合同示范文本GF—2000—0202》专用条款第二条、本合同适用的法律及监理依据：2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》；2.2《工程建设监理规定》、《建设工程质量管理条例》；

5、2.3国家、建设部、河北省、××市的其他相关现行法律、法规；2.4监理合同及其附件；委托人与承包人签订的正式合同、协议及附件；2.5本合同工程项目设计文件、设计图纸、设计说明书、设计变更及设计单位明确的有关技术要求及规范；2.6经过委托人认可的监理大纲、监理规划及监理实施细则；委托人确定的工程技术规程施工规范、质量验收标准及有关规范。第三条、监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。监理人的义务第四条、监理范围：4.1监理工程具体范围：包括但不限于下述内容4.1.1地基基础工程：土方、护坡、降水及桩基工

6、程；4.1.2主体建筑工程：包括主体结构、门窗工程、围护结构、楼地面工程、屋面工程、公共部分装修、室内外装修等；4.1.3主体安装工程：包括建筑物内的消防、给排水、强弱电、采暖通风空调、煤气、通讯、动力等专业；4.1.4室外管网工程：包括消防、给排水、强弱电、通风、煤气、通讯管网等；4.1.5室外配套工程：市政排水、道路、园区景观绿化（含与绿化有关的设备及上下水管道等）、路灯、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、社区配套用房、广告围档、围墙、公厕、市政配套的接口等；4.2监理工作内容：包含工程施工准备阶段、施工阶段一直到保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制

7、、信息管理、合同管理、组织协调及安全生产和文明施工的监督，即从协助委托人确定施工单位到工程竣工验收、资料整理完成、项目移交物业为止。监理人须向委托人提交本工程的《监理规划》及《监理实施细则》且需委托人审批同意，并作为监理合同的组成部分。4.3监理人员：4.3.1监理人应指定一名总监理工程师与委托人的授权代表建立工作联系。为保证监理人现场工作的良好开展，监理人应给予总监理工程师足够的权利，并必须保证该总监理工程师对于监理的人、财、物具有充分的协调与管理余地。4.3.2监理人因工作安排或其它原因，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时，应事先得到

8、委托人的同意。经委托人确认的监理人投入本工程项目的主要监理人员在工