咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计

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1、咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计第一章编制说明一、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1.保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。2.依据工程内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短施工工期。3.采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量管理体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4.充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻工作人员的劳动强度和提高劳动生产率。5.科学合理，经济节约，保质保量，文明施工，保护环境。二、设计目标1.质

2、量目标：合格。2.工期指标：日历工期540天。3.管理目标：确保市级文明工地，争创省级文明工地。4.安全目标：无人身伤亡事故，安全达标创优。三、编制依据本施工组织设计编制的依据是：137咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计1.建设单位提供的建筑、结构和安装工程设计施工图。2.甲方下发的相关文件3.国家和上级单位有关安全生产，文明施工的法律、法规、规定等。4.施工现场的自然条件和具体情况（地质地形。周围环境、交通运输、供水供电等）。5.现行国家建筑安装工程与验收规范、规程、强制性条文、质量检验评定标准等。四、工程涉及的主要规范㈠.土建部分⑴.建筑用料及做法陕09J01⑵.木门（陕0

3、9J06-1）⑶.楼梯（陕09J08）⑷.管沟及盖板（陕09J16）⑸.塑钢门窗（陕09J06-2）⑹.铝合金门窗（陕09J06-3）⑺.地下室工程防水（陕09J10）⑻.变形缝（陕09J15）⑼.住宅防火型烟气集中排放系统㈠~㈤陕2007J14-3⑽.防火门03J609⑾.屋面陕09J01⑿.外装修陕09J03⒀.附属建筑陕09J11137咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计⒁.建筑节能门窗㈠06J607-1㈡.电施部分⑴.住宅电器设计安装图集㈠陕99D01⑵.电器线路敷设及安装陕09D3⑶.电器控制及照明装置陕09D4⑷智能化系统设备安装陕09D5⑸.防雷与接地工程陕09D6

4、㈢.水暖部分⑴.支架和吊架（03S402）⑵.利用建筑金属体做防雷用接地装置安装(86SD566)⑶.热力设备及管道保温（03S401）⑷.卫生设备附件构造及安装(99S304)⑸.排水设备附件构造及安装(92S220)⑹.钢制管道零件(S311)⑺.防水套筒(S312)⑻.排水用硬聚乙烯（PVC-U）管道安装(96S341)⑼.消火栓安装(99S202)⑽.散热器及管道安装(96K402-2)㈣.参考文件本施工组织设计在编制中参考了以下文献资料：⑴.建筑施工手册⑵.建筑安装工程施工工艺手册137咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计⑶.建筑工程安全文明生产管理手册⑷.本公司的管理

5、手册⑸.全国安装工程预算定额陕西省价目表㈤.其它相关资料⑴.本工程投(议)标文件⑵.本公司文明工地管理手册⑶.各种操作规程⑷.高层建筑施工手册⑸.建筑业10项新技术及其应用137咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计第二章工程概况一、综述1、工程简介序号项目内容1工程名称咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼2工程地点咸阳市玉泉西路3建设单位咸阳市公租房建设投资管理有限公司4监督单位秦都区建筑工程质量安全监督站5设计单位湖南城市学院规划建筑设计研究院6监理单位陕西百威建设监理有限公司7施工单位西安山河建筑有限公司2、建筑设计概况建筑面积17289.65㎡占地面积1100㎡建筑用途商住楼使用年

6、限50年建筑总高99.220M建筑物长度46.3M建筑等级I级建筑物宽度23.7M地下层数1层+0.000标高黄海系地上层31层137咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计基底标高-6.770米标准层高度2.9M基坑深度-6.770M建筑防火一类建筑防水地下室为Ⅰ级屋面为Ⅱ级外墙做法外墙外保温外墙装修做法内墙装修做法屋面上人屋面、不上人屋面顶棚外刷白色内墙乳胶漆外墙面1-5层石材幕墙外饰面6-31层涂料外饰面内墙面卫生间面砖；其它是水泥砂浆涂料墙面阳台/门窗防火门、木门、塑钢窗楼梯水泥砂浆地面部分地砖，其余水泥砂浆3、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式承台+桩基础主体结

7、构形式框架—剪力墙屋盖结构形式钢筋混凝土楼板2建筑物地基地基土质层一类湿陷性黄土建筑场地类别II类3地下防水混凝土自防水抗渗混凝土、等级P64混凝土强度等级±0.00以下墙、梁、板基础C40、地下室墙柱、梁板C45外墙P6137咸阳市玉泉苑公租房项目3号楼施工组织设计±0.00以上墙、梁、板标高13.71m～63.91m墙柱梁C4066.81m～92.91m墙柱梁C3592.91m以上墙柱C30-5.100m～66.810m板C35（地下室顶板及梁P6）6