城东置业施工组织设计

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1、如皋市林英宠物用品有限公司附房施工组织设计编制人：陈建华审批人：陆松云建设单位：如皋市林英宠物用品有限公司施工单位：如皋市建筑安装工程有限公司编制日期：2006.8.10目录一、工程概况及特点二、工程项目管理目标三、施工部署及程序1、项目管理组织机构及项目部主要管理人员一览表2、施工程序3、工期安排4、主要施工机具的配备5、劳动力计划表6、主要材料、物资的选购7、临时设施安排8、安全防护四、施工准备五、主要施工方法（一）测量定位放线（二）地基基础工程（三）主体工程1、模板工程2、钢筋工程3、砼工程4、砌筑工程（四）屋面工程（五）门窗工程（六）装饰工程

2、（七）楼地面工程（八）脚手架工程（九）电气安装工程（十）水卫工程六、工程质量保证措施1、质量保证体系和质量管理职责2、质量管理制度3、技术质量管理4、保证测量精度措施5、主要分部分项工程质量保证措施七、工程质量通病防治措施八、工期进度保证措施九、季节性施工措施1、雨季施工措施2、夏季高温施工措施十、安全施工保证措施十一、消防保卫措施十二、文明施工、环境保护措施1、文明施工管理目标2、建立文明施工组织机构，健全各项文明施工管理制度3、加强文明行为管理，规范文明施工行为标准4、加强文明施工现场的综合治理5、文明施工措施6、环境保护措施十三、降低成本措施十

3、四、成品保护和交付十五、工程回访保修十六、施工进度计划表十七、施工平面布置图一、工程概况及特点1、工程概况：如皋市林英宠物用品有限公司位于如皋市柴湾工业园区，由南通双隆建筑设计院设计，工程建筑面积约为1361m2，框架3层，总高12.3m。现场三通一平已具备。具体概况如下：⑴地基基础工程：基础采用砼独立基础与砼条基相结合，采用C25级钢筋砼，基础底部标高为-1.2m，采用Mu10长江淤泥烧结砖，M7。5水泥砂浆砌筑。⑵主体工程：填充墙体，外墙采用Mu10多孔砖，内墙采用Mu5。0多孔砖，M5混合砂浆砌筑。⑶屋面防水工程：三元乙丙卷材防水屋面，玻璃棉保

4、温金属瓦屋面。⑷装饰工程：内墙为水泥砂浆打底、罩面，803内墙涂料，外墙涂料。⑸楼地面工程：地砖地面⑹门窗工程：铝合金窗，错误！链接无效。门，三夹板门，防火门。⑺安装工程：给排水、电气照明、电视、电话等设施齐全。2、工程特点：⑴该工程东侧为居住线。为确保临近居民正常生活，对安全生产和现场文明施工要求应高度重视。⑵该工程施工要经过雨季，故应采取相应的技术措施。⑶该工程按七度抗震设防，需认真做好沉降观测工作。一、工程项目管理目标编制施工组织设计指导思想：遵循设计及施工规范规定，发挥自身优势，加强科学管理，配备充足的施工机械，选配专业技术优秀的管理人员，运

5、用先进成功的施工技术，针对工程的结构特点与现场施工条件，对各分部分项工程及各项技术要求、技术措施、安全设施等编制最佳施工方案，确保按期完成任务。工程进度目标：在保证质量的前提下，在承诺的工期内全面完成施工任务。工程质量目标：本工程质量目标为合格。现场文明管理目标：精心组织，文明施工，安全第一，质量第一。安全施工管理目标：杜绝重大伤亡事故。二、施工部署及程序1、项目部管理组织机构及项目部管理人员一览表：项目部管理人员一览表序号姓名职务证号技术职称1尹有华项目经理2106325727工程师2蒋永杰质检员苏建质041788助理工程师3杨梅芳技术负责人105

6、216错误！链接无效。4陈建华施工员苏建施0064054助理工程师5陈风宽安全员苏建安0059436技术员6尹有贵材料员苏建教施错误！链接无效。7范小彬预算员F30273助理工程师2、施工程序：⑴地基基础工程：施工准备→定位放线→验线→土方开挖验槽（局部C15加固）→素砼垫层→柱基、条基模板、钢筋、砼验收→基础墙体砌筑→柱钢筋、模板、砼→验收→±0.00处地圈梁模板、钢筋、砼→验收→基础分部验收→回填土。⑵主体工程：底层放线→钢筋→底层柱模板、砼→一层现浇框架梁板模板、钢筋、砼验收→二层放线→继续向上施工直至结束→填充墙→清理→主体结构验收。⑶屋面工

7、程：①刚性防水屋面：现捣钢筋砼屋面→找平层→刚性防水屋面。⑷装饰工程：①内装饰工程：清理基层→冲筋贴饼做护角→墙面抹灰→顶棚抹灰→楼地面→门窗扇安装→油漆涂料→玻璃安装→清理、修整。②外装饰：外装饰自上而下，四周同时进行，施工工艺流程如下：主体验收→墙面清理、处理→外门窗框安装→分层抹灰打底→压实抹光涂料墙面（局部面砖）→门窗框处打密封胶→落水管安装→清理→拆除脚手架→散水、台阶→清理修补。⑸楼地面工程：基层处理、清理→垫层、找平层→楼地面面层→楼梯踏步→清理→修整→验收。⑹门窗工程：门窗制作→洞口预留预埋→门窗框安装→门窗扇安装→五金配件安装→油漆

8、→清理擦洗→验收。⑺水电工程：水、卫工程：施工放线→加工制作→预埋孔洞处理安装给排水立管→安装给排水水平主管