天正嘉园施工组织设计

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1、海华·天正嘉园住宅楼施工组织设计鄄城房地产建筑安装公司42目录1、编制依据及原则…………………………………………22、工程概况…………………………………………………23、管理目标及保证措施……………………………………34、施工进度控制图…………………………………………65、主要劳动力安排计划、机械设备计划…………………66、临时设施方案……………………………………………77、施工现场平面布置………………………………………88、施工方案…………………………………………………99、主要项目施工方法………………………………………1010、施工质量技术保证措施……………………

2、……………1211、工程质量通病防治措施…………………………………2912、季节施工措施……………………………………………3413、安全、文明环保施工措施………………………………3514、成品保护措施……………………………………………4015、节约资源、能源措施……………………………………4142一、编制依据及原则1、编制依据本工程施工组织设计（方案）是根据工程设计图纸、招标文件、图纸会审记要及答疑，国家有关现行法律、法规、现行施工验收规范、检查验收评定标准，工程施工图预算；推广新技术、新工艺的有关技术资料；该项目部的施工、技术力量、施工现场情况；其他相关资料，及公司

3、成功的管理经验编制而成。2、编制原则本施工组织设计的编制本着经济、适用、科学、合理、安全的原则，严格遵守招标文件规定的施工期限，科学而合理地安排施工顺序，在保证质量的基础上，尽可能缩短工期，加快施工进度；采用先进的施工方法和施工技术，不断提高施工机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率；应用科学的计划方法确定最合理的施工组织方法，落实季节性施工的措施，确保全年连续施工，全面平衡人工、材料用量，力求实现均衡施工；妥善安排施工现场，确保施工安全，实现文明施工。并且迅速组织有关人员进驻施工工地，从机具配备、材料供应及劳动力组织等多方面确保各项目标的实现。二、工程概况1、工程

4、特点本工程为天正嘉园住宅楼，工程位于鄄城黄河路南古泉路西，建筑面积7039.30平方米。422、建筑做法:该工程底层地面水泥砂浆地面，内墙为混合砂浆墙面，刷仿瓷涂料，外墙面为贴砌聚苯板复合保温面砖墙面，顶棚为剐腻子涂料，屋面为平瓦坡屋顶，抗震设防列度为7度，抗震设防类别为丙类。3、结构概述:该工程基础垫层为C10素混凝土，钢筋混凝土筏板基础，基础为C25，所有现浇梁、板、柱为C20，内外墙为多空粘土砖，全部现浇钢筋混凝土现浇板。4、施工条件现场三通一平开工前已具备，现场管理由项目经理和技术负责人全面主持，除应认真落实设计所规定的内容外，同时还应认真贯彻上级主管部门和总

5、公司下发的各项管理制度。本工程施工场地较为平坦开阔，为现场安全文明施工创下有利条件。本工程工期紧迫，因此必须采取切实可行的工期保证措施，确保工程按期完成。本工程施工经历冬季时期，因此必须加强冬季季节施工措施，确保工程进度、质量不受季节影响。三、管理目标及保证措施1、施工管理目标全面履行施工合同及对甲方的承诺。因此，特制定以下施工管理目标：⑴、质量：确保工程质量达到约定验收标准。⑵、工期：根据招标文件要求，计划开工日期为2008年11月25日，竣工日期为2009年6月18日。施工日历天数为200天。42⑶、工期控制：施工准备及基础工程施工控制在30天内完成；主体工程全部

6、控制在110天完成；装饰工程施工控制在40天内完成；安装工程在土建施工时插入进行，配合施工完成预埋和安装工作；剩余时间用于竣工清理及工程验收工作。⑷、安全：按照“一标三规范”进行标准化现场管理，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在2‰以下。争创安全文明示范工地。⑸、综合治理：整个施工期间不出现治安案件；搞好周边关系，做到便民、利民。⑹、经济效益：施工过程中精打细算，严格控制成本，在确保工程质量、安全、工期前提下，创最佳效益，最大限度让利于建设单位。2、保证措施⑴、总公司建立起可靠的质量保证体系，确保工程质量。⑵、发挥企业技术人才优势，机械优势、管理优势、组织工人日夜不停，

7、连续作战，安排两班制，确保优良工程顺利竣工交付使用。⑶、为确保工期提前，将合理按排劳力、精心计划，严格近施工进度图要求，如万一因特殊原因，使生产计划没有如期实现，采取加班加点或加人的办法，一定在短期内抢回来，保证工期只能提前，决不拖后。⑷、科学合理地采用平行流水、立体交叉、工种交叉作业的办法，水电安装紧密配合，夜跟班预埋、穿线、下水管，抢在内墙罩面前完成，杜绝凿墙剔洞，以免影响工程质量，缩短水、电安装所占的工期；其它工序插进行，以缩短装饰阶段工期。42⑸、配备足够的机械设备，以保证各流水段的顺利施工，保证装饰阶段的机械需求，以缩短工期。⑹、采取经济手