东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国

《东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国际竞赛公告-竞赛组织单位：东莞市轨道交通有限公司竞赛组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司一、项目概况（详见附件一）1、项目说明项目名称：东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体（以下简称线网控制中心综合体）。建设单位：东莞市轨道交通有限公司。项目位置：东莞市南城国际商务区D07-01地块（东莞大道与西平二路路口西北侧地块）。建设规模：占地面积为15679平方米，容积率为8.0，计入容积率的建筑面积控制在125432平方米以内，建筑密度不高于45%，绿化率不低于20%，建筑限高240米。投资规模：本项目总投资估算约145135.00万元人

2、民币，其中工程费用约106355.26万元人民币（不含控制中心工艺设备部分投资）。本项目将进行限额设计。项目定位及用途：线网控制中心综合体的主要功能包括轨道交通线网控制中心、轨道交通公司办公用房、部分物业开发，以及配套设施。其中：（1）线网控制中心：主要为工艺系统设备用房，承担R2线开通运营的调度、指挥功能，并作为今后整个东莞市轨道交通线网监控应急指挥中心。该中心由于功能需求，在建筑空间上需保持一定的独立性。并且由于该中心与R2线开通紧密相关，须先设计、先施工。（2）轨道交通公司办公用房：包括轨道公司建设管理用房、档案库、技术培训用房、轨道交通科普中心、食堂等。（3）物业开发：包含地下空

3、间与地上用于上述（1）、（2）轨道交通功能、管理以外的建筑空间，其中地下空间暂定4层，主要用于地下停车场和开发物业。2、建设单位及背景东莞市轨道交通有限公司是东莞市直属、按照现代企业制度管理的国有独资公司，主要负责东莞市轨道交通的设计、建设、运营、投融资等工作，对整个工程的资金筹措、进度、投资、质量、安全和风险以及建成后的运营、管理承担全部责任。经营范围包括城市轨道交通项目的建设维护、经营开发和综合利用；投资兴办实业；自有物业管理；以及城市轨道交通相关业务咨询与培训。东莞市城市快速轨道交通由4条线路构成，线路总长218.3km，线路途经22个镇区，设车站76座。目前，轨道交通R2线已于2

4、011年全面动工，计划于2015年初开通运营。按照市政府批复的R2线工期总策划，线网控制中心综合体中R2线控制调度用房和系统设备需与R2线同步投入使用。因此，作为轨道交通的“心脏”——线网控制中心的建设十分迫切，其所在建筑必须于2013年10月前完成土建施工、2014年6月前完成机电设备（含工艺设备）安装并投入使用。为了实现“高起点规划，高标准建设”，使项目赢在开端，特此举办东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国际竞赛，在城市设计的指引下开展方案设计，融入片区建筑设计风格，满足本项目诉求的基础上，目标提供良好的现代化办公休憩环境，高效集约利用土地，实现地铁上盖物业的综合开发，

5、带动周边土地升值开发。二、竞赛活动安排2011年12月13日—12月23日，设计单位报名；报名截止后二周内，确定正式参赛单位。2012年1月中旬（具体时间以正式邀请函为准）将在东莞举行“东莞市城市快速轨道交通线网控制中心综合体建筑设计国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘。本次竞赛的设计工作期限约45日历天。三、竞赛方式1、活动形式本次活动采用公开报名的形式，通过在网上发布报名公告，公开接受国内外设计单位（包括联合体）的报名，然后根据报名单位的设计资质、综合实力、同类项目设计经验及获奖情况、主创设计师在行业内的声望、设计团队的配备等因素，以及必要的考察调研，择优选取具有相应资质的5家设计单位正

6、式参与本次国际竞赛（择优评审细则详见附件二），每家参赛单位限报1个设计方案。正式参赛单位以外的设计单位报送的设计方案将不予受理。2、评审方式本次竞赛评审包括方案符合性审查和方案评审两个阶段。评审委员会将首先对所有参赛设计文件进行符合性审查，确定参赛设计文件的有效性。无效方案不得进入方案评审。方案评审阶段评审委员会将对有效设计方案进行方案评审，在认真研究参赛设计文件、充分讨论比较的基础上，以投票方式确定2个入围方案。3、成本补偿费及入围方案奖金被评为有效方案的参赛单位（含联合体，以下同）将分别获得竞赛组织单位支付的竞赛成本补偿费50万元人民币（含税金）；2个入围方案的参赛单位在成本补偿费的

7、基础上分别另外获得竞赛组织单位支付的奖金20万元人民币（含税金）。竞赛成果经评审委员会评定为无效方案的参赛单位，将不能获得竞赛成本补偿费。参加本次方案竞赛获得成本补偿方案的署名权归参赛者所有，其余版权归竞赛组织单位所有。4、实施方案单位的选定竞赛组织单位根据专家对入围方案的评审意见等，上报市政府以确定下一步设计的实施单位，由实施单位最终完成下一步设计工作。5、下一步设计工作的内容下一步设计工作内容为东莞市城市快速轨道交通线网控制中心