庐山国际健康城项目建议书

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1、庐山国际健康城项目建议书一、项目概况：《上海易春保健科技有限公司》在《全国健康产业工作委员会》和《中国保健协会休闲保健专业委员会》及《北京世界创新医学科学院》等有关单位支持合作下，策划了《国际健康城》项目。在《九江市曼陀罗华食品有限公司》协助下，在《九江市庐山区人民政府》领导配合下，项目具体定名：《庐山国际健康城（中国）有限公司》。项目是由美国ANC国际基金会全额投资，准备创建成一家具有一流环境、一流设施、一流专家、一流技术、一流效果、一流管理、一流服务的生态休闲保健项目。该项目集保健、理疗、康

2、复、养生、运动、休闲、娱乐于一体的实业集团。它以高效自然疗法为主要手段，以创新医学为技术依托，以《全国健康产业工作委员会》、《中国保健协会休闲保健专业委员会》和《北京世界创新医学科学院》为后盾。帮助老年人和亚健康群体消除病痛、减少痛苦、恢复健康、延年益寿。为创建和谐人体、和谐家庭、和谐社会做贡献。项目用地约为4500亩，考虑建设10—15个功能区。包括行政管理服务区、健康检测分析区、疾病鉴定诊断区、产后母婴调养区、美食药膳茶疗区、保健养生康复区、保健理疗区、休闲娱乐区、保健运动区、生态养生区、宾

3、馆接待区、时尚服务区、老人养生区、现代一流医院、休闲保健职业培训学院、自然医学养生科学研究院、中成药研发生产基地、高科技保健用品研发院。在庐山国际健康城建设的同时，将在北京、上海、南昌、广东、海南、贵州、内蒙、山西、重庆、香港、纽约、里约热内卢、首尔、莫斯科等地筹建加盟联锁支公司，传播我们的健康理念，提高人们身体素质；也为庐山国际健康城组织客源。为了确保健康城的投资能有效保值增值，将建立一家高科技实业公司，一家为我国众多佛家居士休闲保健服务的实业公司。二、市场分析：世界上不少国家和地区老龄人口和

4、亚健康群体占总人口的比重是越来越大，老人养生和亚健康群体的康复治疗的市场是一个正在膨胀的大市场。据不完全统计光我国老龄人口和亚健康人口超过了人口总数的50%。这是一个很大的群体。另外在我国和东南亚地区佛家人士无数，他们的素食特点和生活特殊性，给他们的亚健康人口康复和养老问题带来一定难度。针对这些问题，我们以实业为支柱，以高科技为先导，以最好的服务为基础，加上雄厚资金做后盾。还有遍及全国和全球的分支机构互相配置客源，市场前景是巨大的。三、投资概算：计划项目总投资约80亿欧元。其中：主题项目投入约5

5、5亿欧元，附设项目投入约25亿欧元。1、行政管理服务区投资约0.25亿欧元2、健康检测分析区投资约1.2亿欧元3、疾病鉴定诊断区投资约1.2亿欧元4、产后母婴调养区投资约0.6亿欧元5、美食药膳茶疗区投资约0.12亿欧元6、保健养生康复区有心脑血管康复中心、眼疾及视力康复中心、脾胃肠道康复中心、肝胆疾病康复中心、腰腿痛康复中心、脊椎骨折康复中心、糖尿病症康复中心、肿瘤癌症康复中心、女性美体康复中心、瘫痪康复中心、疼痛康复中心、特种疗法康复中心投资约6亿欧元7、保健理疗区有科技理疗中心、自然疗法理

6、疗中心投资约0.25亿欧元8、休闲娱乐区投资约0.25亿欧元9、保健运动区投资约0.25亿欧元10、宾馆接待区投资约0.25亿欧元11、保健旅游区有人文风景名胜区、宗教寺观、主题公园、珍稀动植物园、花卉中草药圃、农业观光景区、民俗村、古镇休闲等投资约1.25亿欧元12、时尚服务区有各类会议室、展览厅、银行、邮局、物业服务机构、绿地公园、地下车库等投资约0.25亿欧元13、老人养生区有生活住房、活动中心、老年大学等投资约0.12亿欧元14、一流的养生康复医院投资约0.6亿欧元15、休闲保健职业培训

7、学院有多功能厅、教室、示教室、实验室、办公室、会议室等投资约0.12亿欧元16、自然医学养生科学研究院投资约1.2亿欧元17、中成药研发生产基地投资约1.2亿欧元18、高科技保健用品研发院投资约1.2亿欧元19、高科技环保健康用品生产基地投资约6亿欧元20、实业公司及下属高科技企业包括保健品厂、夜视仪制造厂、汽车安全仪制造厂、锅炉净化器制造厂投资约1.7亿欧元21、附属项目包括庐山世界宗教博览园、庐山国际健康城会展楼及会展广场，将九江机场扩建成九江国际机场投资约25亿欧元22、外围分支机构建设投

8、资约25亿欧元四、经济效益分析美国ANC国际基金会的投资理念是通过项目运作和资本运作达两种经营方案到保值增量回收。根据这一理念，庐山国际健康城的经营将以高科技产品、高品位的服务展现于社会。按照中国老龄人口和亚健康人口大体数量全国有6亿多人口是我们的服务对象。如果我们通过高品位的服务能够吸引到千分之一的老龄人和亚健康人到庐山国际健康城每年来一次，每年就有600万以上的客源。综合起来计算：600万*1000=60亿，按20%的利润计算就有12亿元人民币的利润（折合成欧元约为1.5亿欧元）。实业公司年