建筑工程造价复习思考题2017.1

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1、《建筑工程造价》复习思考题一、名词解释名词解释答案标底标底是工程造价表现形式之一，是由具有编制招标文件能力的招标方或其委托的具有相应资质的中介机构，根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标方对建设工程的预期价格，是招标方对招标工程所需费用的自我测算和控制。标底由成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额内。招标方可根据项目特点决定是否编制标底。标底应当参考国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价办法和计价依据以及其他有关部门规定，根据市场价格信息进行编制。财务评价财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析

2、预测项目的财务效益与费计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力，据以判断项目的财务可行性。递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度分期摊销的各种费用，包括开办费、租入固定资产改良支出等。工程价款结算所谓工程价款结算是指承包方在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向发包方收取工程价款的一项经济活动。工程量清单计价方法工程量清单计价方法是建设工程招标投标中，具有编制招标文件能力的招标方或其委托的具有相应资质的中介机构，编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标方，再由投标方依据

3、工程量清单自主报价的计价方式。工程造价的含义工程造价有两种含义：（1）从投资人（业主）的角度定义，工程造价是指建设某项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是某项工程通过建设形成相应的固定资产和无形资产所需用一次性费用的总和。（2）从市场的角度定义，工程造价是指工程价格。即为建成某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。对于施工承包人来说，工程价格是指施工的承包价格，即工程价格系指按国家有关规定由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价。固定资产是指使用期限超过一年，单位价值在1000元

4、、1500元或2000元以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物、机械、运输工具等。不同时具备以上两个条件的资产为低值易耗品，应列入流动资产范围内，如企业自身使用的工具、器具、家具等。建设项目施工图预算建设项目施工图预算是“施工图设计预算”的简称，又叫“设计预算”。它是在设计单位完成施工图设计后，根据施工图，按照各专业工程的预算工程量计算规则计算出工程量，并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法，依据现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等，确定单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的

5、技术和经济文件。价值工程第12页共12页价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术；即以研究对象的最低寿命周期成本，可靠地实现使用者所需的功能，以获取最佳的综合效益。价值工程的目标是提高研究对象的价值，价值的表达式为：建设工程投资费用管理建设工程投资费用管理属于工程建设投资管理范畴。建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。这一含义既涵盖了宏观层次的投资费用的管理，也涵盖了微观层次的项目投资费用的管理。建设项目

6、竣工决算建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务状况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。建设项目总概算建设项目总概算是设计文件的重要组成部分，它按照主管部门规定的统一表格进行编制而成，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文

7、件。它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金概算所组成。流动资产是指可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产。它是企业资产的重要组成部分。流动资产按资产的占用形态可分为现金，存货(指企业的库存材料、在产品、产成品、商品等)，银行存款，短期投资，应收账款及预付账款。卖方信贷卖方信贷是卖方将产品赊销给买方，规定买方在一定时期内延期或分期付款。卖方通过向本国银行申请出口信贷，来填补占用的资金。采用卖方信贷进行设备材料结算时，一般是在签订合